Lakiesitys annetaan eduskunnalle

********************************************

päivitys 29.10.2020

Helsingin Uutiset

Asumisoikeus mainittu. Lehdessä oli juttua Myllypuron täyterakentamisesta ja siinä mainittiin HASOn Vanha Mylly ja HASOn Pippurimylly.

Jutussa oli myös, että ko. talojen rakentaminen olisi jo alkanut, joten piti oikein käydä paikanpäällä kun en oikein uskonut eikä ne ollutkaan.

Ilmeisesti Helsingin Uutisissa rakentamisen aloitus tarkoittaa sitä kun arkkitehti teroittaa kynänsä ja alkaa piirtää taloa.

Ainoa mitä siellä tehdään on Yläkiventiellä Stara rakentaa infraa. Puut on edelleen Vanhan Myllyn tontilla pystyssä ja Pippurimyllyn tontilla autot on edelleen parkissa kuten viimeiset 50vuotta.

Tälläseltä siellä tänään näytti

********************************************

Päivitys 24.10.2020

Kivikossa haettavissa vuonna 1996 valmistunut 5h+k+s HASO 94m2

Hakuaika päättyy 9.11.2020 klo 14:00 mennessä

INFOSIVU

TARJOUSKIRJE PDF.doc

********************************************

Päivitys 23.10.2020

Lakiesityksen lähetekeskustelu on eduskunnassa 3.11.2020. Sitten esitys menee valiokuntakäsittelyyn jossa sitä puidaan muutamista päivistä kuukautetaan tai pariin riippuen siitä onko valiokunta yksimielinen lain sisällöstä ja tarvitaanko eri asiantuntijoilta lausuntoja ja kuinka paljon.

Tämän jälkeen eduskunta käsittelee lakia kahdesti. Ensimmäisessä käsittelyssä se pui lain sisältöä ja tekee siihen mahdollisesti muutoksia. Toisessa käsittelyssä eduskunta joko hyväksyy lain tai hylkää sen.

Lopuksi sitten vielä presidentti vahvistaa lain tai on vahvistamatta.

********************************************

Juuri kun ehdin epäillä asumisoikeuslain etenemistä niin hallitus yllätti ja antoi lakiesityksen eduskunnalle.

Pieniä muutoksia on tullut esitykseen lakiluonnokseen verrattuna.

Laki astuisi voimaan 1.1.2021 ja sen soveltaminen alkaisi porrastetusti.

Lakia alettaisiin soveltamaan asukashallinnon osalta 1.1.2022.

Asukasvalinnan osalta lakia sovellettaisiin 1.1.2023 alkaen.

Uusia numeroita alettaisiin jakaa 1.1.2023.

Vanhat jonotusnumerot olisivat voimassa 31.8.2023 asti.

Uudet numerot voimassa 2 vuotta ja vain yksi numero kerrallaan per hakija.

Varallisuusehto ei koske 55v täyttäneitä.

Asumisoikeuden saa luovuttaa sukulaiselleen etenevässä tai takenevassa polvessa sekä puolisolleen tai samassa taloudessa asuvalle perheenjäsenelleen, mutta asumisoikeuden luovuttajan pitää olla asunut asunnossa ennen luovuttamista vähintään 2 vuotta.

Asunnon saa vuokrata 2vuodeksi eikä tässä ole asumisvelvoitetta. Eli mahdollisuus pikku lisätienesteihin säilyy ja sen kyllä uskoisin aiheuttavan hakijamäärän kasvua sitten kun uudet numerot tulevat hakuun.

Lakiesitys löytyy tuolta LAKIESITYSpdf.doc ensimmäiset 83 sivua ovat alustusta ja varsinanen esitys alkaa sivulta 84.

HASO Sammaltori 79m2 asunto haettavissa.

Päivitetty 18.10.2020 -Pieni tilannetiedote asumisoikeuslain uudistamisesta.

Ei ole edennyt, lakiesitystä ei ole vielä annettu eduskunnalle. 16.10 eli viime perjantaina oli syysistuntokauden kiireellisten lakiesitysten viimeinen antopäivä eikä uutta esitystä asumisoikeuslaita ollut perjantaihin mennessä annettu.

Lakiesityksen valiokuntakäsittelyssä vierähtää helposti se 2kk tapauksissa jossa lakiesityksen sisältö ei ole kaikkien yksiselitteisesti hyväksyttävissä ja asumisoikeuslain uudistus ei sitä ole. Esim. SASO on tehnyt tutkintapyynnön oikeusasiamiehelle, joka on saattanut pelästyttää valtioneuvoston niin ettei se ole antanut lakiesitystä eduskunnalle syyskuussa kuten se oli suunnitellut. Ja valiokuntakäsittelyssä on mukana myös oppositio, joten silläkin saattaa olla vastassa poliittinen kampittelu eli en usko, että lakia saadaan vahvistetuksi suunnitellussa aikataulussa.

Ehkä ensi keväänä sitten kun poliitikot ovat palanneet joululomiltaan.

*********************************

Tämä meni nopeasti, tais olla pelkän viikonlopun haettavissa.

Seniorikohde Tapanilan aseman vieressä valmistuu keväällä 2022 ja nyt siellä on haettavissa 79 neliön asunto.

INFOSIVU

HAKULOMAKE

Yleensä nämä haut eivät ole auki montaa päivää eli laita haku sisään heti jos haluat täältä asunnon.

********************************

Pieni kuvakierros idässä:

HASO Kettutie, Herttoniemi. Rakentamisen aloituksesta ei ole mitään merkkejä enkä ottanut siitä kuvaa.

HASO Vanhamylly, seniorikohde Myllypurossa. Täälläkään ei ole rakentamisesta merkkejä, joten alkaa näyttää pikkuhiljaa siltä ettei tähän kohteeseen ole haku vielä joulukuussa kuten on ennakoitu.

HASO Pippurimylly, Yläkiventiellä Myllypurossa. Ei vielä merkkejä rakentamisesta, mutta Yläkiventiellä on remontti menossa ja liittynee varmaankin juuri Yläkiventielle rakennettaviin täyterakentamiskohteisiin, joita tulee Yläkiventielle useita.

HASO Soraharjuntie, Kontula. Ei merkkejä rakentamisesta, tämä ”ikuisuuskohde” piti rakentaa jo muutama vuosi sitten samaan rivistöön HEKAn vuokratalojen kanssa, mutta suunnitelmia muutettiin ja joskohan sitä jo kohtpuolin alettaisiin pystyttämään.

HASO Ystävyydenpuisto, Itäkeskus. Perustuksia valetaan ja talojen sijainti tontilla alkaa hahmottumaan. ei varmaan mene enää kauan kun seiniä aletaan jo pystyttelemään. Kohteen haku pitäisi olla vuodenvaihteen tienoilla.

Asuntosäätiö Sompasaari. Perustuksia valetaan tai ainakin betonia valuteltiin tontilla. Kohde pitäisi valmistua keväällä 2020 ja sen hakuaika ilmoitetaan tässä kuussa.

Jamaikan haku alkaa 19. päivä

Päivitetty 15.10.2020

HASO Jamaikan haku alkaa ens maanantaina eli 19.10.

INFOSIVU

Talon pitäisi olla valmis huhtikuussa 2022.

Ratikat kulkevat tulevaisuudessa hyvinkin läheltä HASOa. Kuvassa on Atlantinkadun sporakiskot joita pitkin kulkevat edestakaisin ainakin 8 ja 9 satamaterminaalin nurkille ja sieltä sitten takaisin. Ja toisesta suunnasta tulee 7, jonka päättäri tulee oleen jossain tuossa ihan Jamaikan nurkilla.
Jamaikan eteläpäädyn näkymä. tämä aukio tulee täyteen rakennuksia joiden rakentaminen alkaa enimmäkseen vuoden 2021 aikana. Tuohon kuvan etualalle tulee HEKAn vuokratalo, Hitas sekä vasemmalle pysäköintirakennus. HASO Naurusaari rakentuu jotakuinkin kuvan keskelle. Tuohon oikealle aletaan rakentamaan taloja vuonna 2023 ja tuonne kauemmas oikealle joskus vuonna 2024 eli jonkin aikaa saa Jamaikalaiset nauttia avarista näköaloista tuonne merelle päin.
Jamaikan pitkän sivun näkymät Lauttasaareen. tuohon etualalle aletaan rakentaa taloja joskus vuonna 2023 samoin kuin tuonne oikealle. Jonkin aikaa voivat pitkänsivun Jamaikalaiset nauttia aika messevistä merinäköaloista, edellyttäen että nuo 8-kerrokseen yltävät sorakasat tasataan ennen sitä
B 38:n parveke se siinä josta on ainakin hetken aikaa muuton jälkeen vielä mahdollisuus nähdä meri.
Nuo sorakasat lienevät jonkinsortin ongelma Jamaikan asukkaille ellei niitä aleta tasaamaan ja vähän äkkiä. Ensinnäkin ne peittävät totaalisesti näkymät etelään ja varsinkin kun kasoja aletaan tasaamaan niin pöly ja meteli on aikaslailla kova. Jätkäsaaressa asuneena voin kertoa, että siellä tulee aika paljon ja aika usein ja ilmassa vellovan pölyn määrä on tuskaa piilolinssien käyttäjille. Siispä jos saat asunnon Jamaikasta niin aloita välittömästi kaupungin spämmääminen tuon soravuoren poistamiseksi mitä pikimmin niin että se poistuu siitä Jamaikan rakentamisen aikana eikä vasta sitten kun asukkaat muuttavat taloon.
Jamaikan sisäpihaa. A kolmosen parveke tuossa vasemalla

******************************************

HASO Atlantinkaari rakentuu tai ainakin kuoppaa on kaivettu vähän lisää viimeviikosta. Ja HASO Livorno on edelleen Livornonkadulla ja sinne muuttavat saavat asua aika kaupunkimaisissa oloissa kun naapuritalot on verrattain lähellä.

****************************************

Sammaltorin kämpät meni jo

HASO Sammaltorin seniorikohteessa on 2kpl 35m2 asuntoa haettavissa.

Nämä eivät välttämättä ole kovin kauaa haettavissa eli heti haku jos tuolta mielii asunnon saada.

INFOSIVU

HAKULOMAKE

***********************************

Asumisoikeuslain uudistus ei näytä etenevän suunnitellussa aikataulussa. Lakiesitys oli Valtioneuvoston kalenterissa merkitty annettavaksi eduskunnalle syyskuussa, mutta syyskuu meni jo.

Jos laki aiotaan saada aikaiseksi vuodenvaihteessa niin kiirettä pitää. Niin kiirettä etten usko, että laki olisi valmiina vuoden 2021 alussa koska valiokuntakäsittely kuitenkin vie oman aikansa. Ja kun poliitikot lähtevät ennen joulua lomille ja palaavat sitten joskus helmikuussa takaisin työmaalleen niin saas nähdä milloin se lakiuudistus on totta.

***********************************

HASO Koskelantien hakuaika on uusimman arvion mukaan 1-2/2021

***********************************

HASO Svanströminkujalla Laajasalossa on kohta valmistuvassa kohteessa 34,5 neliöinen asunto vapaana.

Ja vanhan tavan mukaan tämäkin on haettavissa varmaankin vaan muutaman päivän eli kiirettä pitää jos haluaa sieltä kämpän.

INFOSIVU

HAKULOMAKE

Muuttamaan päässee tämän vuoden lopulla.

**********************************

HASO Jamaikan hakuaika on 19.10.- 2.11.2020

Asuntojen hintatiedot ja muu info ATT

**********************************