HASO Verkkosaari haku alkaa 18.10.

Päivitys 18.10.2023 – no ei paljo yllättäny

__________________________________________

Hakuaika kohteelle alkaa 18.10.2023 12:00 ja päättyy 01.11.2023 12:00.

Kumma asuntopuutos taas välille 39,5-57m2 ei yhtään asuntoa siinä suosituimmassa asuntoluokassa.

39,5m2 alakerroksista 668e/kk 26185e/asomaksu

57m2 alakerroksista 895e/kk 41800e/asomaksu

https://asuntotuotanto.hel.fi/fi/node/1924

Nyt haku avautui tämän vuoden puolella niin vanhojen numeroiden haltijat pääsevät vielä napsimaan parhaa asunnot päältä.

Yksityiskohtia ei vaan mikään instanssi ole vanhojen numeroiden voimassaolosta julkisesti kertonut. Se on kerrottu, että jos saa tarjouksen asunnosta vuoden 2023 puolella niin se vanha numero ei silloin vanhene vuodenvaihteessa vaan sillä voi tehdä sopimuksen tarjotusta asunnosta. Sitä ei ole tarkennettu, että minkälainen sen asuntotarjouksen pitää olla. Minä saan päivittäin asuntotarjouksia HASOlta joissa olen noin sijalla 50-100. Onko tämä laintarkoittama asuntotarjous vai mikä?

Uudistuotantoa supistetaan sanoo HASO

HASOn hallituksen kokouksessa elokuussa oli tälläinen kirjaus:

”Uudistuotantoa supistetaan niiltä osin kuin mahdollista ilman, että yhtiölle aiheutuu
merkittäviä kustannuksia”

Uusi hallitushan (ei se HASOn hallitus vaan suomen) kaavaili ASO-asuntojen uudisrakentamisen lopettamista josta aiheutui jonkinsortin vastalausemyrsky.

Sitten rakentajat sanoivat että ne menevät konkurssiin jos rakentaminen vähenee joten hallitus laittoi nämä kaavailunsa jäihin.

Mutta nyt on siis ainakin HASO miettinyt asioita omalta osaltaan ja päätynyt siihen ratkaisuun, että se asumisoikeuden alkuperäinen idea huokeasta asumisesta ei toteudu siinä vaiheessa kun rakentamisaikaisten lainojen lyhennykset on saatu lyhennettyä kun koko ajan rakennetaan uusia taloja entistä isommilla lainoilla ja volyymillä.

Mutta kun laina-ajat ovat pitkiä eli nykyisin 40 vuotta niin kestää kyllä vuosia (kymmeniä) ennen kuin lainakannan aleneminen alkaa näkyä asumiskustannuksissa varsinkin kun rakennusten vanhetessa rakentamisaikaisten lainojen tilalle tulee peruskorjauslainat.

Saa siis nähä mitkä HASOn kohteista rakennetaan ja mitkä ei. HASOn Kalasataman rakenteilla oleva kohde tuli hakuun lokakuussa, mutta kaksi muuta suunnitteltua kohdetta (yksi Nihdissa ja toinen Verkkosaaressa) saattavat jäädä toteutumatta ja Länsisataman viimeisen kohteen rakentaminen on jo alkanut.