Spurtissa ja Vienanpuistossa asunto haettavana

11.7.2018 TA-Muinaisrannantie, Kivikko.

Hakuaika 11.7.-13.8.2018

TA.fi

Infosivu

Arvioitu valmistuminen 29.11.2019.

*************************************************

4.7.2018 HASO Tammenkalliossa  on 6 asuntoa haettavana. Kuninkaantammi/Kaarela

45-73 m2 asuntoja vapaana

Tammenkallio valmistuu 3/2020

*************************************************

2.7.2018 HASO Fannynkalliossa  57neliöinen haettavana.
Kuninkaantammi/Kaarela

57m2 asunto vapaana

Fannynkallio valmistuu 3/2019

*************************************************

30.6.2018 HASO Hopealanka Laajasalon Kruunuvuorenrannassa 3 asuntoa haettavana. Valmistuu loppukesällä 2018

48 neliöinen ja kaksi 68 neliöistä

 

30.6.2018 HASO Hopeakuu Laajasalon Kruunuvuorenrannassa 3 asuntoa haettavana.  Valmistuu loppukesällä 2018

69 neliöinen ja kaksi 44 neliöistä

*************************************************

28.6.2018 HASOlla vapaana 94neliöinen Kivikon Ruutipuistossa. Haku päättyy 9.7.

TARJOUSKIRJE

HASO Ruutipuisto

HASO Vapaat asunnot

*************************************************

HASO Spurtti, Myllypuro.

88 neliöinen asunto haettavana.

Talo valmistui huhtikuussa  2018.

HASO Vienanpuisto, Mellunkylä/Kurkimäki

76 neliöinen asunto haettavana.

Talo valmistui helmikuussa 2018

*************************************************

Uudiskohteissa tapahtuu tai sitten ei

HASO Livornon korttelissa paaluja lyödään maahan.

edit>28.6. aloitettiin HASO Livornon paalutus.

livorno276

Mainokset

Uudiskohdekatsaus 27.5.2018

*************************************

24.6.2018 HASO Haavi, korttelissa paalutus alkanut. HASO Fortunassa 3-kerroksen seiniä pystyssä.

*************************************

17.6.2018 HASO Disankallio, korttelissa on alkanut tapahtumaan. Puut kaadettu ja maata kaivellaan.

haso_disankallio176

*************************************

16.6.2018 HASO Fortuna, A-talossa jo toisen kerroksen seinät pystyssä. HASO Haavi, tontti edelleen tyhjä. HASO Livorno, korttelissa paalutukset tekeillä.

 

*************************************

8.6.2018 HASOlla vapaana 87neliöinen Alppikylässä. Haku päättyy 28.6.

TARJOUSKIRJE

HASO Tattarikatu

HASO Vapaat asunnot

*************************************

7.6.2018 oikotiellä on ilmoitus, jossa olisi varattavissa ASO-yhdistys Suomen Omakodin työtilallinen asunto Kalasatamassa rakenteilla olevassa talossa.

Yhdistyksen sivuilla sanotaan, että kaikki asunnot olisi varattu, mutta jos kiinnostaa niin laita hakemus sisään ei siinä mitään menetä.

OIKOTIE-ILMOITUS

SUOMEN OMAKOTI

*************************************

1.6.2018 Fannynkalliossa pari asuntoa haettavana EHKÄ .

Infosivun mukaan kaikki kohteet olisivat varattuna, mutta asuntoluettelo kertoo parin asunnon olevan vapaana ja ko. asunnot on myös haettavissa HAKULOMAKKEELLA

69 neliöinen ja 83 neliöinen asunto vapaana AT:n sivut

*************************************

Uudisrakennus-katsaus 27.5.2018

(vihernelio Asuntojen ensihakua ei ole vielä tehty.) ( punanelio Asuntojen ensimmäinen hakuaika päättynyt eli kohteet on jo jaettu. Toki peruutuspaikkoja saattaa nähinkin kohteisiin tulla ennen kuin ne valmistuvat.)

Jätkäsaari:

vihernelio HASO Livorno. 5/2018 alkoi korttelissa tapahtua, mutta vielä ei ole varsinainen rakentaminen käynnissä eikä vielä ei ole tietoa missä järjestyksessä taloja aletaan rakentamaan (Hitas, vuokra, ASO).

HASO Livorno

Tänään 29.5.2018oli Skanskan toimistoparakit lähteneet käveleen

vihernelio HASO Atlantinkaari. 11/2019 on tällä hetkellä arvio rakentamisen aloituksesta, mutta suunnitelmat muuttunevat vielä. Saman korttelin HEKAn vuokratalon rakentamisen olisi tarkoitus aloittaa 11/2018 ja Hitas 3/2019. Korttelin pohjoisinta tonttia paalutetaan ja sille aletaan rakentamaan parkkitaloa.

vihernelio HASO Jamaika. 10/2018 on tällä hetkellä tarkoitus aloittaa rakentaminen.

Muita ASO-kohteita ei Jätkäsaareen ole vielä suunniteltu, eikä ehkä tulekkaan sillä tontit alkaa oleen loppu.

 

 

Kalasatama:

punanelio HASO Fortuna. Valmiina Fortunan pitäisi olla loppuvuodesta 2019. Vielä ei HASOssa ole seiniä pystyssä.

vihernelio HASO Haavi. 4/2018 oli tarkoitus olla rakentamisen aloitus, mutta vielä ei tontilla ole näkynyt muuta liikettä kuin maansiirtotyöt.  Seiniä aletaan pystyttelemään urakkasuunnitelmien mukaan vasta syksyllä 2018.

vihernelio HASO Atrain. 2018 pitäisi rakentamisen alkaa, ilmeisesti loppuvuodesta 2018. Vielä oli tontti tyhjillään.

punanelio Aso-yhdistys Suomen omakoti, Capella. Uusin tieto talon valmistumisesta on että Joulukuussa 2018 pitäisi olla valmista

vihernelio Asuntosäätiö, Sompasaari. 10/2019 pitäisi alkaa rakentaminen.

Muita kohteita ei tällä hetkellä ole tiedossa. Sompasaaren eteläkärkeen on muutama tontti merkitty välimallin, eli ASO tai Hitas, rakentamiselle eli sinne voi tulla asoja, mutta tod.näk. ei. Nihdin tonteista ei vielä tietoa. Kalasataman pohjoisosa eli Verkkosaari niin sinne tulevat Haavi, Atrain ja Capella eikä muita kohteita tule kahteen ensimmäiseen kortteliriviin. Pohjoisemmaksi Hermanninrantaan varmaankin tulee asoja, mutta esmeks Hermanninrantaa aletaan rakentamaan aikaisintaan 2026. Toisin sanoen kovin montaa asumisoikeuskohdetta ei keskustan tuntumaan rakenneta seuraavina viitenä vuotena eli 3 Hasoa Jätkäsaaressa ja 2 Kalasatamassa ja 1 Asuntosäätiön kohde Sompasaaressa. Pohjois-Pasilaan tulee 2 HASOa ja 1 TA-yhtiöiden ASO joiden rakentaminen alkaa joskus 2019 loppupuolella tai myöhemmin kuten Koskelan HASO.

 

Kruunuvuori/Laajasalo:

vihernelio HASO Disankallio. 5-6/2018 olisi rakentamisen aloitus. Puut oli vielä kaatamatta, ja räjäytystyöt oli vielä aloittamatta. Räjäytysmattoja oli tontinlaidalla iso läjä.

vihernelio HASO Svanströminkuja. 9/2018 pitäisi rakentamisen alkaa jos suunnitelmat pitävät kutinsa, vielä ei tontilla näkynyt mitään toimintaa.

punanelio Asuntosäätio Otonkuja, valmistuu keväällä 2019. Seiniä on jo pystytelty.

Asuntosäätiölle tulee kaksi rakennusta Haakoninlahden pohjoisosaan ja TA-yhtiöillä on useampi tontti välimallin tuotannolle ja varmaan joitain asumisoikeustaloja kuuluu kuvioon. Rakentamiset aloitetaan aikaisintaan 2019-2022.

 

Pasila:

vihernelio HASO Postiljooni. 2019 on tontti rakennusvalmiina eli ehkä vuonna 2019 alkaa rakentaminen.

vihernelio HASO Veturi, 11/2019 on merkitty rakentamisen aloitusajankohdaksi.

vihernelio TA Postipuisto, 2019 on tontti rakennusvalmiina eli ehkä vuonna 2019 alkaa rakentaminen.

postipuisto

 

Koskela – Myllypuro – Herttoniemi:

vihernelio HASO Kunnalliskodintie, Koskela. 2019-2020 kaupunki on ilmoittanut, että tontti on rakennusvalmis vuonna 2019.

 

punanelio HASO Valssimylly, Myllypuro. Rakennustyöt käynnissä ja valmista pitäisi olla 10/2019.
vihernelio HASO Kettukuja, Herttoniemi. 2019 tai myöhemmin alkaa Kettukujan HASOn rakentaminen.

 

vihernelio TA Ruusurinne, Roihuvuori. 2018 alkanee rakentaminen sillä kohteen asuntojen haun pitäisi olla kesällä 2018. Korttelista on puut kaadettu ja kallio kaivettu esiin eli seuraavaksi sitten dynyä kiveen.

 

 

Mellunkylä:

vihernelio TA Muinaisrannantie Kivikko. Kalliota räjäytellään parhaillaan ja asuntojen haku pitäisi olla keväällä 2018.

 

vihernelio TA-Naulakallio, Mellunmäki. 2018? Pellolla paalutettu ja myllätty maata jo vuoden ajan, mutta taloja ei sinne vielä rakennu.

 

vihernelio HASO Virtarannankatu, Kontula. 2018 alkaa rakentaminen, ehkä. Tontilla ei mitään toimintaa tällä hetkellä.

 

vihernelio Yrjö & Hanna säätiö, Tankomäki, Mellunmäki 2018 alkaa rakentaminen tai sitten ei. Piti alkaa jo syksyllä 2017. Vielä ei tontilla ollut mitään toimintaa ja rakennuttaja on ilmoittanut markkinoinnin alkavan syksyllä 2018

 

 

Vuosaari:

vihernelio HASO Mosaiikkipuisto, Vuosaari Rakentamisen piti alkaa ajat sitten, mutta tontin saastuneisuus on viivyttänyt aloitusta ja viivyttänee edelleen. Ei mitään toimintaa havaittavissa.

haso_mosaiikki

Malmi – Tapanila – Kaarela – Oulunkylä:

vihernelio HASO Tullipelto, Ala-Malmi 2018? Pellolla myllää Staran koneet eli kunnallistekniikkaa rakennellaan.

vihernelio Avain Longinoja, Ala-Malmi 2018? Pellolla ei rakentamiseen liittyvää toimintaa näkynyt.

punanelio HASO Kuusikkotie Maunula. Joitain perustuksiakin jo valettu

vihernelio HASO Tapanila. 2018-2019 arvio rakentamisen alkamisesta, vielä tontilla ei tapahdu mitään.

vihernelio Asuntosäätiö Kotinummentie Tapanila. Ei tietoa kohteen aloittamisesta.

punanelio HASO Tammenkallio. Kortteli on vielä iso kuoppa, jonka yhdessä kulmassa on jo sokkelia valettu.

punanelio TA Taidemaalarinkatu, rakentaminen aloitettu.

 

HASO Kuusikkotie ja HASO Tammenkallio haku alkaa. ARA lakiesityksen lausunto.

HASO Kuusikkotie Maunulassa, hakuaika 30.4.-14.5.2018

Asuntojen arvioitu valmistumisajankohta 9–10/2019

KOHDESIVU

 

HASO Tammenkallio Kaarelan Kuninkaantammessä, hakuaiaka 30.4.-14.5.2018

Asuntojen arvioitu valmistumisajankohta 2–3/2020

KOHDESIVU

 

TA-Yhtiöt Kuninkaantammi

Ensimmäinen hakuaika on 27.4. – 14.5.2018. Asuntojen arvioitu valmistuminen on 11/2019.

KOHDESIVU

 

*******************************

Uudiskohteissa vielä muutamia asuntoja haettavissa:

HASO Spurtti Myllypuro, 3 asuntoa

61, 80 ja 88 neliöiset.

Spurtti valmistuu 6-8/2018

 

HASO Fannynkallio, Myllypuro 2 asuntoa.

45 neliöinen vapaana

 57 neliöinen vapaana

Fannynkallion arvioitu valmistumisajankohta on 2–3/2019.

*****************************

Valiokunta on antanut lausuntonsa hallituksen esityksestä eduskunnalle laeiksi vuokra-asuntolainojen ja asumisoikeustalolainojen korkotuesta annetun lain, aravarajoituslain ja asumisoikeusasunnoista annetun lain 16 a §:n muuttamisesta

 

LAUSUNTO

Mitä kuuluu stadin asumisoikeuskohteille

päivitys 25.4.2018HASO Spurtti Myllypuro, 3 asuntoa vielä haettavissa.

61, 80 ja 88 neliöiset. Spurtti valmistuu 6-8/2018

************************************************

päivitys 24.4.2018HASO Fannynkallio, 2 asuntoa vielä haettavissa.

45 neliöinen vapaana

Ja vielä yksi  57 neliöinen vapaana

*************************************

päivitys 12.4.2018HASO Livorno, korttelin rakentaminen alkaa toukokuussa 2018, mutta vielä ei ole tietoa missä järjestyksessä taloja aletaan rakentamaan (Hitas, vuokra, ASO).

*************************************

HASON irtisanomistilastot vuodelta 2017 TILASTO 2017

*************************************

Helsingissä on menossa 239000 numerosarja asumisoikeusnumeroa nyt hakeville. Vuoden 2014 lopussa oltiin 181000 suuruisissa numeroissa ja vuoden 2015 lopulla oltiin 198000 suuruisissa numeroissa.

*************************************

Uudisasunto-katsaus

vihernelio Asuntojen ensihakua ei ole vielä tehty.

punanelio Asuntojen ensimmäinen hakuaika päättynyt eli kohteet on jo jaettu. Toki peruutuspaikkoja saattaa nähinkin kohteisiin tulla ennen kuin ne valmistuvat.

Jätkäsaari:

vihernelio HASO Livorno. 5/2018 alkaa rakennustyöt korttelissa, mutta vielä ei ole tietoa missä järjestyksessä taloja aletaan rakentamaan (Hitas, vuokra, ASO).

vihernelio HASO Atlantinkaari. 11/2019 on tällä hetkellä arvio rakentamisen aloituksesta, mutta suunnitelmat muuttunevat vielä. Saman korttelin HEKAn vuokratalon rakentamisen olisi tarkoitus aloittaa 11/2018 ja Hitas 3/2019

vihernelio HASO Jamaika. 10/2018 on tällä hetkellä tarkoitus aloittaa rakentaminen.

Muita ASO-kohteita ei Jätkäsaareen ole vielä suunniteltu, eikä ehkä tulekkaan sillä tontit alkaa oleen loppu.

 

Kalasatama:

punanelio HASO Fortuna. Valmiina Fortunan pitäisi olla loppuvuodesta 2019. Perustuksia vielä viimeistellään.

vihernelio HASO Haavi. 4/2018 rakentamisen aloitus. Tontilla tehtiin maansiirtotöitä lauantaina eli eiköhän kohta ala myös rakentaminen. Seiniä aletaan pystyttelemään urakkasuunnitelmien mukaan vasta syksyllä 2018.

vihernelio HASO Atrain. 2018 pitäisi rakentamisen alkaa, ilmeisesti loppuvuodesta 2018. Vielä oli tontti tyhjillään.

punanelio Aso-yhdistys Suomen omakoti, Capella. Valmista pitäisi olla keväällä 2019, kaikki seinät jo pystyssä.

vihernelio Asuntosäätiö, Sompasaari. 10/2019 pitäisi alkaa rakentaminen.

Muita kohteita ei tällä hetkellä ole tiedossa. Sompasaaren eteläkärkeen on muutama tontti merkitty välimallin, eli  ASO tai Hitas, rakentamiselle eli sinne voi tulla asoja, mutta tod.näk. ei. Nihdin tonteista ei vielä tietoa. Kalasataman pohjoisosa eli Verkkosaari niin sinne tulevat Haavi, Atrain ja Capella eikä muita kohteita tule kahteen ensimmäiseen kortteliriviin. Pohjoisemmaksi Hermanninrantaan varmaankin tulee asoja, mutta esmeks Hermanninrantaa aletaan rakentamaan aikaisintaan 2026. Toisin sanoen kovin montaa asumisoikeuskohdetta ei  keskustan tuntumaan rakenneta seuraavina viitenä vuotena eli 3 Hasoa Jätkäsaaressa ja 2 Kalasatamassa ja 1 Asuntosäätiön kohde Sompasaaressa. Pohjois-Pasilaan tulee 2 HASOa ja 1 TA-yhtiöiden ASO joiden rakentaminen alkaa joskus 2019 loppupuolella tai myöhemmin kuten Koskelan HASO.

 

Kruunuvuori/Laajasalo:

punanelio HASO Hopeakuu. Melkein valmis.

vihernelio HASO Disankallio. 5-6/2018 olisi rakentamisen aloitus. Puut oli vielä kaatamatta, mutta joitain maansiirtotöitä oli tehty ja joitain rakentamistarvikkeita oli roudattu tontille. Räjäytystyöt oli vielä aloittamatta.

vihernelio HASO Svanströminkuja. 9/2018 pitäisi rakentamisen alkaa jos suunnitelmat pitävät kutinsa, vielä ei tontilla näkynyt mitään toimintaa.

punanelio Avain Kruunu, valmistuu syksyllä 2018.

punanelio Asuntosäätio Otonkuja, valmistuu keväällä 2019. Perustuksia ollaan tekemässä.

Asuntosäätiölle tulee kaksi rakennusta Haakoninlahden pohjoisosaan ja TA-yhtiöillä on useampi tontti välimallin tuotannolle ja varmaan joitain asumisoikeustaloja kuuluu kuvioon. Rakentamiset aloitetaan aikaisintaan loppuvuodesta 2019-2022.

 

Pasila:

vihernelio HASO Postiljooni. 2019 on tontti rakennusvalmiina eli ehkä vuonna 2019 alkaa rakentaminen.

vihernelio HASO Veturi, 11/2019 on merkitty rakentamisen aloitusajankohdaksi.

vihernelio TA Postipuisto, 2019 on tontti rakennusvalmiina eli ehkä vuonna 2019 alkaa rakentaminen.

 

vihernelio HASO Kunnalliskodintie, Koskela. 2019-2020 kaupunki on ilmoittanut, että tontti on rakennusvalmis vuonna 2019.

 

punanelio HASO Valssimylly, Myllypuro. Rakennustyöt käynnissä ja valmista pitäisi olla 10/2019.
vihernelio HASO Kettukuja, Herttoniemi. 2019 tai myöhemmin alkaa Kettukujan HASOn rakentaminen.

 

vihernelio TA Ruusurinne, Roihuvuori. 2018 alkanee rakentaminen sillä kohteen asuntojen haun pitäisi olla kesällä 2018. Vielä ei tontilla näkynyt mitään toimintaa, mutta samalla alueella eräs toinen tontti oli jo maanrakennustöiden alla.

 

Mellunkylä:

vihernelio TA Muinaisrannantie Kivikko. Kalliota räjäytellään parhaillaan ja asuntojen haku pitäisi olla keväällä 2018.

 

vihernelio  TA-Naulakallio, Mellunmäki. 2018? Pellolla paalutettu ja myllätty maata ja vuoden ajan, mutta taloja ei sinne vielä rakennu.

 

vihernelio HASO Virtarannankatu, Kontula. 2018 alkaa rakentaminen, ehkä. Tontilla ei mitään toimintaa tällä hetkellä.

 

vihernelio Yrjö & Hanna säätiö, Tankomäki, Mellunmäki 2018 alkaa rakentaminen tai sitten ei. Piti alkaa jo syksyllä 2017.

 

vihernelio HASO Tullipelto, Ala-Malmi 2018?

vihernelio Avain Longinoja, Ala-Malmi 2018?

 

vihernelio HASO Mosaiikkipuisto, Vuosaari Rakentamisen piti alkaa ajat sitten, mutta tontin saastuneisuus on viivyttänyt aloitusta ja viivyttänee edelleen.

 

punanelio HASO Rantapuisto, Pukinmäki. Valmistunee 4/2019 ja rakennustyöt vauhdissa.

 

punanelio HASO Oulunkylä, valmistunee 5/2019 ja rakennustyöt vauhdissa.

 

vihernelio HASO Kuusikkotie Maunula. Rakennustyöt juuri aloitettu tosin vasta kallioita ammutaan ja maata tasoitellaan eli varsinaiset rakennustyöt ei ole vielä alkaneet.

 

vihernelio HASO Tapanila. 2018-2019 arvio rakentamisen alkamisesta, vielä tontilla ei tapahdu mitään.

 

Muut kohteet  Kuninkaantammessa,  katsastetaan myöhemmin.

Vienanpuistossa on 4 asuntoa vapaana

päivitys 28.3.2018

Oli näppäilyvirhe tuo TA:n asokohde Sompasaaressa, nyt sinne sivuille on muutettu tieto eli vuokrakohde siitä tulee niin kuin pitikin.

Sompasaareen TA:n asumisoikeuskohde, ehkä.

TA-yhtiön sivuilla on maininta, että Sompasaareen olisi suunnitteilla asumisoikeuskohde Flöitti Dianan kuja 4:ään. Tontti on kaikissa kartoissa merkitty vuokra-asuntokohteelle, mutta ehkä suunnitelmat ovat muuttuneet.

Suomiason Capellassa jo kuudennen kerroksen seinät pystyssä.

******************************************

4 Asuntoa vapaana

Vajaa kuukausi sitten Mellunkylässä, Kontulan ja Myllypuron välissä, valmistuneessa Vienanpuistossa on 4 asuntoa vielä vapaana 29, 31, 68 ja 104 neliöiset.

AT:n sivuilta lisää INFOA

******************************************

Lakiuudistuksia

Uutta asumisoikeuslakia ei vaan tunnuta saavan valmiiksi, syynä lienee hallitusryhmien erimielisyys lain sisällöstä. Ainakin Siniset uhkaa kaataa lain jos siihen ei tehdä muutoksia aiotusta, koska uudessa laissa olisi kohtia, jotka heikentäisivät aso-asukkaan asumisturvaa.

Sen sijaan uusi korkotukilaki on annettu eduskunnalle ja on nyt valiokuntakäsittelyssä. Valiokunnan tarkoitus olisi saada lausunto aikaiseksi 24.4.2018 mennessä.

Asumisoikeusasukkaat RY pitää uutta ”ARA-lakia” huonona, koska se mm. mahdollistaa asumisoikeusasuntojen muuttamisen vuokra-asunnoiksi tietyin ehdoin. Siniset eivät ole tuoneet julki mielipidettään tästä laista, mutta jos sama periaate pätee tämän lain kohdalla kuin tuon kaavaillun asumisoikeuslain niin he yrittävät kaataa myös tämän lain eduskunnassa. Tai sitten heillä on vaan muita kiireitä etteivät Sampo Terhon johdolla ole kerrenneet antamaan lausuntoa aiheesta.

*********************************************

Uudiskohteet etenee

HASO Kuusikkotie,  Maunula. Puita on kaadettu eli rakentaminen päässee pikkuhiljaa käyntiin.

HASO Fortuna, Sompasaari. Perustukset on vihdoin ja viimein saatu valettua myös HASOn kohteessa kun ne Hitaksessa ja HEKAn kohteessa on valettu jo aikapäivi sitten ja HEKAn kohteen yhdessä nurkassa on jo kuudennen kerroksen seiniä pystyssä.

Asumisoikeusyhdistys Suomenomakoti Kalasatamassa. Matalampi siipi on jo harjakorkeudessa ja korkeammassa siivessä on jo viidennen kerroksen seiniä pystytelty. Kohteen vuokrien ja aso-maksujen hintoja on päivitetty ja myös pari asuntoa lisätty alkuperäisestä suunnitelmasta, uudet infot TUOLTA

Laki korkotuesta annettu eduskunnalle

Hallitus antoi eduskunnalle esityksen vuokra-asuntolainojen ja asumisoikeustalolainojen korkotuesta annetun lain, aravarajoituslain ja asumisoikeusasunnoista annetun lain muuttamisesta.

Lakimuutoksessa on kohtia, joilla muutetaan lainan takaisinmaksuaikaa lyhyemmäksi ja toisaalta poistetaan mahdollisuus varautua tuleviin remontteihin vuokria korottamalla. Näillä ei liene suurempia vaikutuksia kokonaiskuvaan sillä vuokrien tasaus eri kohteiden kesken olisi edelleen mahdollista. Riippuen toki kohteen iästä ja joistain muista seikoista voi joitakin näkyviä vaikutuksia vuokriin olla.

SASO pitää kuitenkin lain suurimpana epäkohtana lain mukanaan tuomaa mahdollisuutta muuttaa ASO-asunnot vuokra-asunnoiksi

”Nämä pykälät mahdollistavat asumisoikeussopimusten joukkoirtisanomisen ja aso-talon muuttamisen vuokrataloksi helposti täytettävissä olevin ehdoin. ”

Pari linkkiä Eric Hällströmin (SASO) kirjoituksiiin Uudessa Suomessa:

http://erichallstrom.puheenvuoro.uusisuomi.fi/247425-aso-asuntojen-kaappauspykalat

http://erichallstrom.puheenvuoro.uusisuomi.fi/246756-asumisoikeus-uhattuna

 

HASOn kohde Mosaiikkipuisto Vuosaaressa ja Kuusikkotiellä Maunulassa

 

Ja muutama kuva viikonlopulta Jätkäsaaresta ja Kalasatamasta:

Jätkäsaari täyttyy

Sompasaareen rakentumassa olevaan HASO Fortunaan tuli runsaasti hakemuksia ja vieläpä pienillä numeroilla, pienin numero jolla asuntoa haettiin oli 300.

Kohteen suosioon, yli 25 vuotta vanhojen numeroiden käyttöönottoon, on varmaankin useampiakin syitä. Asumisoikeuslaki on muuttumassa ja uudessa laissa on kaavailtu muutoksia hakunumeroon eli vanhat numerot poistuisivat siirtymäajan jälkeen ja tämä on varmaankin yksi syy vanhojen numeroiden aktivoitumiseen.

Mutta yksi syy voi olla se, että kantakaupungin tontit alkavat käydä vähiin.

 

 

Jätkäsaaressa kun katselee maisemia niin alue näyttää vielä autiolta, mutta tosiasiassa siellä on tontit jo suurimmalta osin jaettu.

Vapaita tontteja on lähinnä Melkin- ja Saukon-laiturin alueilla. Saukonlaituriin tulee iso Poseidoninpuisto ja sinne tuskin tulee asumisoikeustaloja(rakennuksia tulee vain vähän ja asumisoikeustalot eivät yleensä ole saaneet niitä parhaimpia tontteja, joiksi merenrantaan rajautuvia Saukonlaiturin kortteleita voisi kutsua).

Melkinlaituriin tulee enemmän taloja, mutta kun sekin on se Jätkäsaaren merenrantaan rajautuva alue niin asumisoikeustaloja sinne tuskin tulee tai jos tulee niin minimaalisen hintelästi eli ”korkeintaan” yksi.

 

 

Jätkäsaareen on tämän hetken kaavailuissa tulossa kolme HASOn kohdetta:

HASO Livorno, rakentamisen piti alkaa jo syksyllä 2017, mutta urakkatarjousten hinnat nousivat yli ARA:n rajojen, joten kohteella ei ole rakentajaa ja se viivästyy ainakin syksyyn 2018 asti.(tosin Uutta Helsinkiä sivuston helmikuun alussa uusittu rakentamisaikataulukartta kertoo korttelin rakentamisen alkavan huhtikuussa 2018)

HASO Atlantinkaari, kohteen rakentamisen pitäisi viimeisimmän tiedon mukaan alkaa marraskuussa 2019, mutta myös tämän kohteen aikataulut ovat muuttuneet vuosien saatossa. Kortteliin on tulossa Hitas, Hekan vuokratalo sekä HASOn asumisoikeustalo, sitäkään ei ilmeisesti ole vielä lyöty lukkoon mille tontille mikäkin asumismuoto asettuu.

HASO Jamaika, rakentamisen pitäisi alkaa lokakuussa 2018.

 

Uutta asumisoikeuslakia ei ole vielä annettu eduskunnalle ja kun eduskunta jo kohta käy kesäloman viettoon niin tuskin lakia saadaan aikaiseksi vuonna 2018 ja sen voimaantulo mennee ainakin vuoteen 2019 ja jos hakunumero muuttuu määräaikaiseksi siirtymäajan jälkeen niin näyttäisi, että vanhoilla numeroilla pääsisi vielä kaikkiin Jätkäsaaren kohteiden hakuun, muuta sen jälkeen ei sitten sinne enää asumisoikeuskohteita rakenneta. (edit: 19.2. klo 11:47 – lakiuudistus ei etene sillä Siniset uhkaa kaataa uuden lakiesityksen ellei siihen tule muutoksia, joten uusi laki ei tällä hetkellä etene eikä ilmeisestikkään tule pitkään aikaan eduskunnan käsittelyyn https://www.verkkouutiset.fi/siniset-uhkaa-kaataa-aso-jarjestelman-uudistuksen/)

 

Jos uutta asumisoikeusasuntoa mielii kantakaupungin alueelta niin katseet pitää suunnata Kalasatamaan jossa on vielä Nihti ja Hanasaari rakentamatta sekä tietysti Kalasataman pohjoisosa Kyläsaarensuuntaan Arabianrantaan päin. Sekä Pohjois-Pasila eli vanha Maaliikenneskuksen alue jonne on jo nyt kaksi HASOn kohdetta suunnitteilla joiden rakentaminen alkanee aikaisintaan vuonna 2019.

Uudiskohteessa 4 asunto haettavana

Päivitetty 2.3.2018HASO Luutnantinpolulla on vielä 4 asuntoa haettavana. 75:stä – 111neliöiseen. Luutnantinpolku.

********************************

Päivitetty 5.2.2018HASO Luutnantinpolulle vapautui vielä yksi 35,5 neliöinen asunto haettavaksi ja Fannynkallioon yksi 57neliöinen.

********************************

Päivitetty 23.1.2018 -HASO Valssimyllyn haku alkaa 29.1. klo 12:00 ja päättyy 12.2. klo 12:00.

UUTINEN AT:N SIVUILLA

Kohteen tietosivu AT:llä aukeaa 26.2. VALSSIMYLLYN TIETOSIVU

********************************

Päivitetty 20.1.2018- Vienanpuiston kohteet poistettu ja Fannynkallioon lisätty 57neliöinen

********************************

Vienanpuiston uudiskohteessa vapautui 4 asuntoa haettavaksi.

Kohde valmistuu  28.2.2018 ja muuttamaan pääset samana päivänä.

Haettavana olevat asunnot 29,5 m2, 50m2, 69,5m2 ja 76,5m2.

AT:sivulla Vapaat asunnot

AT:n sivulla Kohde-esittely

****************

Myös Luutnantinpolulla on  yksi 82neliöinen kämppä haettavana.

AT:n infosivu

****************

Fannynkalliollakin pari 83neliöistä vapaana ja yksi 57neliöinen(ehkä)

AT:n infosivu

****************

Ja Rantapuistossa 88neliöinen

AT:n infosivu

****************

Katsaus uudiskohteisiin

**************************************************

Päivitys: 11.1.2018 HASO Livorno viivästyy. Se nyt on jo varma sillä rakentamisen piti alkaa jo syksyllä 2017. Vuoden alussa uutisoitiin kohteen urakkatarjousten olleen liian korkeita ARAn rajoihin ja kohteen rakentamisen sanottiin alkavan syksyllä 2018. Tuo uutinen on nyt poistunut Uutta Helsinkiä sivuilta eli varmaan tulee kohta uutta tietoa kohteesta.

Kuvakaappaus uutisesta joka nyt on poistettu UH:n sivuilta.

livornon-uutinen

 

**************************************************

Päivitys: 7.1.2018 HASO:n vapautunut rivari Kivikossa ei löytänyt ottajaansa ja on nyt haettavissa. Eli saattaa irrota isollakin numerolla, 94neliötä 935e:n vuokralla

TARJOUSKIRJE

**************************************************

Päivitys: 5.1.2018 HASO Livorno viivästyy, rakentaminen alkaa mahdollisesti syksyllä 2018. Linkki uutiseen.

Asuntosäätiön Kruunuvuorenrannan kohteen haku on 7. – 28.1.2018. INFO

**************************************************

Tuntuu ASO-asiat vähän jumittuneen paikoilleen, uusi laki ei ole edennyt eduskuntaan, rakennustöiden aloitukset viivästelevät, mutta on sentään jotain edistystä nähtävissä.

Kruunuvuorenrannassa parissa kohteessa on kalliota räjäytelty ja Suomiason kohteessa  Kalasatamassa on perustukset valettu.

Rakentamisen piti alkaa 2017:

HASO-Fortuna: Korttelin muissa kohteissa on perustusten valu käynnissä, mutta Forttunassa ei vielä tehty muuta kuin paalutus.

HASO-Livorno: Skanskan kontit ja pysäköityjä autoja korttelissa, mutta rakennustöiden aloittamista ei näkyvissä.

HASO-Mosaiikkipuisto: Ekokemin tutkimuskontit on edelleen tontilla eikä rakennustöitä ole aloitettu.

TA-Viikinmäki: Kohteen rakentamisen piti alkaa jo yli vuosi sitten mutta mitään ei ole tontilla vielä tapahtunut.

Yrjö&Hanna säätiö Mellunmäki: Ei mitään rakennustöitä vielä näkyvissä.

Rakentaminen alkanee 2018-2019:

HASO-Disankallio: Kallion räjäytystyöt alkamassa. Rakennustyöt alkanevat keväällä 2018.
HASO-Kuusikkotie: Rakentamista ei ole aloitettu. Rakennustyöt alkanevat keväällä 2018.

HASO-Atrain: Rakentamista ei ole aloitettu. Rakennustyöt alkanevat keväällä 2018.
HASO-Haavi: Rakentamista ei ole aloitettu. Rakennustyöt alkanevat keväällä 2018.

Asuntosäätiö Otonkuja: Kallion räjäytystyöt aloitettu. Rakennustyöt alkanevat keväällä 2018. Hakuaika  7. – 28.1.2018
Avain Longinoja: Paalutustyöt aloitettu. Rakennustyöt alkanevat keväällä 2018.

HASO-Longinoja:  Paalutustyöt aloitettu. Rakennustyöt alkanevat 2018

HASO-Atlanninkaari: Rakentamista ei ole aloitettu. Rakennustyöt alkanevat 2018-19

HASO-Jamaika: Rakentamista ei ole aloitettu. Rakennustyöt alkanevat 2018-19
HASO-Kettukuja:  Rakennustöiden aloittamista ei näkyvissä. Rakennustyöt alkanevat 2019
HASO-Kunnaliskodintie:  Rakennustöiden aloittamista ei näkyvissä. Rakennustyöt alkanevat 2019

HASO Tapanilan aseman kohteet:  Rakennustöiden aloittamista ei näkyvissä. Rakennustyöt alkanevat 2018-19
TA-Naulakallio: Paalutustyöt aloitettu. Rakennustyöt alkanevat 2018
TA-Muinaisranta: Rakennustöiden aloittamista ei näkyvissä. Rakennustyöt alkanevat 2018-19
TA-Roihuvuori: Rakennustöiden aloittamista ei näkyvissä. Rakennustyöt alkanevat 2018.

 

 

Adressi asumisoikeuden puolesta

Tuntuu jämähtäneen vähän paikoilleen asumisoikeusasiat. Uusi aso-laki piti antaa eduskunnalle jo syyskuussa, mutta mitään ei ole vielä tapahtunut. Viivästys saattaa johtua siitä, että muitakin asumisoikeutta sivuavia lakeja ollaan tuomassa eduskunnan käsittelyyn.

Uutta osuuskuntamuotoista asumismallia ollaan tuomassa markkinoille ja sen vaikutukset asumisoikeusasumiseen voi vain arvailla. Kun lakiehdotelma kävi lausuntokierroksella niin useissa vastauksissa todettiin uuden mallin ja asumisoikeusmallin samankaltaisuus.

Sen lisäksi ARA-tahoitusta suunnitellaan uudistettavaksi ja tässä uudistuksessa ainakain asumisoikeusasukkaat ry. kokee olevan mahdollisuus aso-asukkaiden kuppaamiseen ja aiheen tiimoilta onkin mahdollisuus käydä kirjoittamassa ADRESSI

https://www.adressit.com/aso-talojen_kaappaus_torjuttava

ASO ry:n pohjustus aiheesta ARA-lainat ja ASO-laki

YLE ykkösen MOT:n ohjelma Sota omasta aso-kodista on katsottavissa YLE-Areenasta MOTin ohjelma


Rakentaminenkin tuntuu olevan tauolla:

HASO:n Fortuna, Sompasaaressa ei meinaa lähteä käyntiin. Perustuksia ei ole vielä alettu valamaan vaikka molemmin puolin on valut tehty eli niin Hitas kuin Hekankin kohde on jo perustukset saaneet.

Yrjo&Hanna säätion Mellunkylän kohde piti aloittaman jo elokuussa, mutta vieläkään ei tontilla tapahdu mitään.

HASO:n Vuosaaren Mosaiikkipuiston kohteessa on vielä saastemittauksen laitteisto paikallaan, mittaukset/puhdistukset piti loppuman lokakuussa.

TA:n ikuisuuskohde Viikinmäessä ei myöskään ole edennyt mihinkään, mutta siellä ei olekkaan tapahtunut mitään puoleentoista vuoteen, jolloin rakentamisen piti alkaa eli tuskin siellä vähään aikaankaan mitään tapahtuu.

HASO:n Longinojan kohteessa Malmilla on paalutus aloitettu ja siinä ojan toisella puolella Avaimen korttelissa jatkuvat paalutukset.

Suomi-Ason kohteessa Kalasatamassa aloitettiin paalutukset tässä noin kuukausi sitten ja nyt siellä jo perustuksia valetaan.

TA:n kohde Mellunkylässä, Naulakallion ”pellolla” on edelleen paalutus meneillään eikä varsinaisesta rakentamisesta vielä näy merkkejä.

HASO Livornon rakentaminen Jätkäsaaressa ei myöskään ole vielä alkanut ja kortteli on lähinnä parkkipaikkana ja Skanskan konttikylä on edelleen pystyssä keskellä korttelia.

 

Uusi vuosi kaiken muuttaa voi.