HASO Haavin avaimet jaettiin perjantaina

Sammaltorin seniorikohteen hinnasto on julkaistu AT

****************************************************************************

Yhteenveto HASOn uudiskohteista:

Alla ne kohteet joiden hakuaika on jo suurinpiirtein selvillä.

HASO seniori Jäkälätie, Falkulla. Hakuaika 17.-31.8. 2020

HASO Veturi, Pohjois-Pasila. Hakuaika ehkä 9/ 2020

HASO Jamaika, Jätkäsaari.  Hakuaika ehkä 9-10/ 2020

HASO Kunnalliskodintie, Koskela.Hakuaika ehkä 10-11/ 2020

HASO Vanhamylly Myllypuro (seniorikohde). Hakuaika ehkä 12/2020

HASO Ystävyydenpuisto, Itäkeskus. Hakuaika vuodenvaihde 2020-21

HASO Jokipoika Tapanila. Hakuaika 1/2021

HASO Asetelmankatu, Kuninkaantammi. Hakuaika ehkä 2-3/ 2021

 

Ja lisää kohteita joiden aloituksesta ei ole vielä sen tarkempaa tietoa:

Jätkäsaari: Jätkäsaareen ei tällä hetkellä ole enää tulossa muita HASOn kohteita kuin nuo 2 allamainittua ja yllämainittu Jamaika,  koska tontit alkaa olla jo jaettu eli jos jollakulla on pieni aso-numero niin haku Naurusaareen tai Atlantinkaareen on vanhalla numerolla vielä mahdollista. Seuraavaksi aletaan rakentaa Hernesaarta, mutta sitä ennen vanhat numerot poistuu käytöstä.

HASO Atlantinkaari. Rakentamisen aloitus noin 10/2020

HASO Naurupuisto aloitus ehkä 2021 loppuvuodesta.

 

Kalasatama: Sompasaaren tontit jaettu, Nihdin rakentaminen alkaa sen verran myöhään että vanhat numerot vanhenee ennen sitä eikä ole vielä tiedossa tuleeko sinne HASOn kohteita. Verkkosaaren pohjoisosan rakentaminen on alkamassa, mutta sinne ei vielä ole nimetty yhtään HASOn taloa. Eli vanhalla numerolla on kaiketi HASO Vinsentti ainoa kohde jota voi hakea.

HASO Vinsentti, Sompasaari. Rakentamisen pitäisi alkaa syksyllä 2021.

 

Laajasalo:

HASO Gunillanpuisto, Laajasalo. Rakentaminen alkaa ehkä syksyllä 2021.

 

Herttoniemi:

HASO Kettutie, Herttoniemi. Alustava toteutusaikataulu 10/2020 – 9/2022

 

Vartiokylä:

HASO Pippurimylly, Myllypuro. Rakentaminen alkanee vuoden 2021 puolella.

HASO Yläkiventie, Myllypuro. Yläkiventien varteen rakennetaan muutama HASON talo täyterakentamisena eli olemassaolevien talojen isompiin väleihin ja mahdollisesti parkkipaikoille tungetaan taloja. Yksi näistä tullee Yläkivenrinne ykköseen. Rakentaminen näissä kohteissa alkanee 2021-2022.

HASO Myllymatkantie, Myllypuro. Täyterakentamiskohde eikä aloituksesta ole tietoa, ehkä joskus 2022.

 

Mellunkylä:

HASO Saariseläntie, Mellunmäki. Aloitus loppuvuodesta 2021. Talo rakennetaan olemassa olevan parkkipaikan paikalle/kalliolle, Vantaan rajalle ei ole kuin muutama kymmenen metriä.

HASO Virtaranta, Mustapuronpuisto, Mellunkylä. Soraharjuntien molemmille puolille nousee 2-3 pientaloa. Kohteen aloitus ja suunnitelmat ovat muutamaan kertaan muuttuneet, mutta viimeisin tietoa rakentamisen aloittamisesta on, että tämän vuoden loppupuolella.

 

Pohjois-Pasila: Tontit on jo lähes kaikki varattu.

HASO Postitorni. Rakentamisen aloitus ehkä kesällä 2022.

 

Vuosaari:

HASO Pomeranssi. Rakentamisen aloitus loppuvuodesta 2022, mutta kun kerroksia tulee kohteeseen aikaslailla eli 16 niin valmista olis tarkoitus olla vasta loppuvuodesta 2025.

HASO Mosaiikkipuisto. Ikuisuuskohde jonka aloittamisesta ei ole vielä mitään tietoa. Tontti on vanha rakennusjätteen kaatopaikka ja siellä on mitatut myrkkypitoisuudet olleet sen verran korkeita ettei rakentamista ole aloitettu. Joitain puhdistuskokeiluja on tehty, mutta tuloksetta eli kahtellaaan ja mietitään, ehkä sitten joskus rakennetaankin.

 

Tapanila:

Tapanilan aseman viereiselle pellolle on tulossa muutama HASOn talo. Rakentamiset alkaa 2020-2021

 

Suutarila:

HASO Siltalanpuistonpolku. Rakentamisen aloitus ehkä 2022.

 

Viikki:

Viikinrantaan lahdenväylän viereisille kallioille on suunniteltu HASOja, mutta niiden toteutumisesta ei ole vielä mitään tietoa.

 

Kaarela:

Kuninkaantammeen on kaiketi tulossa HASOLta kohteita, mutta niistä ei tällä haavaa ole sen enempää tietoa.

 

Muiden kuin HASOn kohteiden tiivistelmä alla:

Jätkäsaari: Asuntosäätiölle tulea ASO Jätkäsaaren.

Kalasatama: Sompasaari, Asuntosäätiön kohteen rakentaminen pitäisi alkaa näillä näppäimillä. Verkkosaaren pohjoisosa, Avain, TA-yhtiöt, Asuntosäätiö ja Yrjö&Hannasäätiö rakentavat talot Verkkosaaren pohjoisosaan. rakentamisten pitäisi alkaa ensivuoden puolella tai vuonna 2022.

Pohjois-Pasila: useita kohteita eri rakentajilta joista ainakin TA-yhtiöiden kohdetta jo rakennetaan ja hakukin on jo tehty.

Kruunuvuorenrantaan tulee myös useita aso-taloja.

 

Muutamia kuvia HASO-kohteista:

 

 

 

 

Muutamia kuvia aso-kohteista

 

HASO Sammaltori Haku alkaa 17.8.

Sammaltorin hakuaika on 17.-31.8. hakuaika ilmoitetaan nyt hyvissä ajoin, jottei hakuaika menisi kesän ja lomien takia huomaamatta ohi.

AT:n sivuilla lukee, että ”Haso Sammaltorin asumisoikeusasuntoja voivat hakea yli 55 vuotta täyttäneet.” uskoisin kuitenkin, ettei tarvitse olla täyttänyt yli 55vuotta vaan riittää, että on täyttänyt 55v.

HASO Sammaltori (seniorikohde) rakennetaan Tapanilan Fallkullaan. Jäkälätie 10.

****************************************

ES-laatuasuntojen kohteessa Koskelassa on vielä paljon asuntoja haettavana. Ensimmäinen haku päättyi 8.5. ja nyt ne asunnot jotka eivät menneet ensimmäisessä haussa kaupaksi ovat haettavissa INFO Asunnot valmistuvat kesällä 2021.

****************************************

Pohjois-Pasilaan yksi HASO-kohde lisää.

HASO Postitorni (7-12 kerrosta) rakennetaan ihan Postipuiston etelälaitaan. Rakentaminen alkanee ehkä kesällä 2022

”””- Rakentamisen arvioitu aloitus 05-06/2022, rakentamisen arvioitu kesto 30 kuukautta.

– on varauduttava aikataulun mahdolliseen venymiseen, sillä Postipuiston alueella on samaan aikaan käynnissä useita työmaita ja logistiikka-alueista on pulaa, joten korttelia 17129 voidaan mahdollisesti joutua käyttämään logistiseen tarkoitukseen siirtäen esimerkiksi rakentamisen aloittamista. Hankesuunnittelun sekä toteutussuunnitteluun käynnistämiseen sekä etenemiseen korttelin käyttö logistiseen tarkoitukseen ei pitäisi vaikuttaa.”””

hasopostitorni

 

HASO Svanströmista haettavissa 3h

päivitetty 29.5.2020.  -Meni jo.

päivitetty 28.5.2020.  -Infosivulla lukee nyt, että asunto on käsittelyssä. Hakulomakkeesta se vielä löytyy, mutta onko enää haettavissa. Nopeasti tämä taisi mennä.

———————————————————————————

Laajasaloon rakentuva ja loppuvuodesta valmistuvassa HASO Svanströmissä haettavissa 65neliöinen kolmio.

INFO

HAKULOMAKE

Jos kiinnostaa niin hakemus sisään ja heti sillä nämä peruutusasunnot saattavat olla haettavissa vain päivän tai kaksi.

HASO Svanströminkuja 22.05.2020

HASO Svanströminkuja, siinä ne HASOn kuutiot kököttää. Parin sadan metrin päähän tuonne vähän vasemmalle tulee vielä HASO Gunillanpuisto joskus vuoden 2021 loppupuolella pitäs alkaa rakentaminen

Parit kuvat idästä ja ASO-laki lausuntokierrokselle

Lakiuudistuksesta on nyt uusi sivu, löytyy tuosta ylhäältä linkkipalkista.

LAKIUUDISTUS

 

ASO-lain uudistus etenee ja lakiuudistus on nyt lähtenyt lausuntokierrokselle.

Tuolla https://asumisoikeus.wordpress.com/2020/02/07/asumisoikeuslakia-ei-ole-kuopattu/ vähän pohdintaa ja linkit.

 

Muutama kuva Jätkäsaaresta päivitetty 27.5.2020

 

 

Laajasalo -Vuosaari – itäkeskus

ES-ASO Koskela hakuaika 20.4.-8.5.2020

Päivitys 6.5.2020 -Pari kuvaa

Haso Koskela, tontilta on puut kaadettu ja paalua lyödään maihin. Postipuiston rakennukset nousussa.

HASO Veturi 5.5.2020

HASO Veturi, siirsin kuvaan pari taloa paikalle johon HASO Veturin rakentamisen pitäisi alkaa nyt kohtapuolin. Hakuajaksi on arveltu kesää 2020. vasemman puoleinen talo on HEKAn vuokratalo ja oikeanpuoleinen Veturi, jonka näkyvän päädyin korkein asuinkerron on 6. Talon oikeanpuoleinen kylki on Veturitielle päin eli itää kohden ja korkein asuinkerros on 8.

 

*******************************************************

Uusi aso-toimija Helsinkiin.

Koskelassa alkoi uuden toimijan kohteen haku 20.4. ja hakuaika päättyy 8.5.

INFOSIVU

Vuokrat vaan ovat tuhdisti korkeammat kuin ESIM. HASOlla.

51m2 / 834e/kk ja vakuusmaksu on 2xkk-vuokra eli 1668e

ASO-maksu on 33371e.

Talon pitäisi olla valmiina heinäkuussa 2021.

Hyvänä puolena voisi kait pitää, että tänne päässee tuoreemmallakin numerolla.

Kolme kuvaa Koskelasta ja yksi HASOn Itäkeskuksen purkutyömaasta.

Parit videot

Tapanilassa HASOn seniorikohde tullee haettavaksi ehkä elokuussa 2020, aikaisemmin AT:lla oli ajankohdaksi ilmoitettu 4-5/2020

************************************

Kalasataman tulevia ASOja.

Verkkosaareen on tulossa ainakin TA:n aso sekä Yrjö&Hanna-säätiön aso. Niiden rakentaminen alkanee noin 2021-2022 ja ne rakennetaan Verkkosaaren pohjoisosaan jossa on parhaillaan menossa massiiviset maanrakennustyöt.

Verkkosaareen ja Hermanninrantaan saattaa tulla vielä asoja, mutta niistä ei ole vielä julkisuuteen vuotanut tietoja.

Sompasaaren on tulossa HASO Vinsentti jonka rakentamisen pitäisi alkaa syksyllä 2021 sekä Asuntosäätiön aso jota alettaneen rakentamaan syksyllä 2020.

Sompasaaren ei muita asoja tule sillä tontit on jo varattu. Nihdin tontit on vielä jakamatta ja sinne saattaa tulla asoja,  Nihdin rakentaminen alkaa  joskus 2021 ja kestää sinne 2028 asti.

 

 

Ala-Malmin Longinojalle piti tulla HASO, mutta siitä tulikin Hitas. Ojan toiselle puolelle nousee Avainyhtiöiden ASO. Tosin rakentamatonta peltoa tuolta löytyy vielä pilvinpimein, joten….

 

Tapanilan aseman vierestä löytyi vielä rakentamatonta peltoa ja alue nimettiin Fallkullan kiilaksi ja nyt siellä on maanrakennus meneillään ja peltoa paalutetaan asuntorakentamiskelpoiseksi. Maanrakennus pitäisi olla valmis vuoden 2020 lopussa.

Alueelle tulee ainakin 4 Hasoa, joista seniorikohde HASO Sammaltorin rakentamisen pitäisi alkaa jo ensikuussa ja kohteen hakuaika olisi elokuussa 2020. Ei kyllä ihan vielä näytä siltä, että talonrakennus voisi alkaa, mutta ehkä HASO tarkoittaa rakentamisen alkamisella kun paalua aletaan lyödä peltoon eli tonttia aletaan paaluttamaan.

Irtisanomiset HASOn kohteissa 2019

HASO:lla on kantakaupungissa 7kohdetta jotka ovat valmistuneet ennen vuotta 2019. Yleensä näistä ei asuntoja ihmeemmin vapaudu, mutta nyt on erikoinen ”joukkopako” Kap Horninkadulla kun kaikkiaan 5 asuntoa vapautui vuoden aikana.

Kaanaankatu Arabianranta 0kpl
Pallas Etelä-Hermanni 1kpl
Hermanni 1kpl
Kap Horninkatu Jätkäsaari 5kpl
Sandis Jätkäsaari 0kpl
Poiju Kalasatama 0kpl
Toukola Arabianranta 4kpl

Suurimmat irtisanomisposentit eri kohteissa. (suluissa irtisanomiset 2017 ja 2018)
Irtisanomistilaston prosenttikärki ei vaihtunut edellisestä vuodesta vaan Linnanherrantie Vartiokylässä sai pitää irtisanomistilastossa kärkipaikkansa.

Hallainvuorentie Myllypurossa ja Patteripolku Kivikossa ovat kohteita joissa kolmena viimevuotena on irtisanomisprosentti ollut yli 10prossaa.
27,27% 3kpl Linnanherrantie 28 Vartiokylä (0% _ 27,27%)
18,75% 3kpl Patteripolku 3 Kivikko (12,5% _ 12,5%)
16,98% 9kpl Paatsama Viikki (3,77% _ 9,43%)
16,67% 4kpl Hallainvuorentie Myllypuro (12,5% _ 12,5%)
14,71% 5kpl Pihta Viikki (8,82% _ 2,94% )
12,82% 5kpl Startti Myllypuro ( 5,13% _ 20,51% )
12,50% 2kpl Kankaretie Jakomäki ( 6,25% _ 6,25% )
12,50% 2kpl Aulangontie Pihlajisto (6,25% _ 0% )
12% 6kpl Kuusama Viikki ( 8% _ 0% )
11,9% 5kpl Hernepellontie Viikinmäki ( 7,14% _ 2,38% )
11,87% 7kpl Alppikylänpuisto Alppikylä ( 10,17% _ 5,08% )
11,36% 5kpl Kap Horninkatu Jätkäsaari ( 2,27% _ 2,27% )
11,36% 5kpl Kivikko ( 11,36& _ 6,82% )
10% 2kpl Kannelniitty Kannelmäki ( 10% _ 5% )
10% 3kpl Ruutipuisto Kivikko ( 4,17% _ 0% )
10% 2kpl Gunillantie 8 c Laajasalo ( 5% _ 0% )
10% 4kpl Pihlajanmarja Pihlajamäki ( 0% _ 5% )

HASO Livornon haku alkaa 16.3. ASOlain uudistus etenee

Päivitys 13.3.Livornon hinnasto

Haso Livornon haku alkaa 16.03.2020 klo 12.00 ja
päättyy 30.03.2020 klo 12.000.

**********************************************************************

Päivitys 11.3.2020 -TA-yhtiöiden kohde Pohjois-Pasilassa tulee haettavaksi nyt keväällä. Talot valmistunevat osoitteeseen Metsäläntie 6 elo-syyskuussa 2021. Asuntoja on kohteessa 64kpl.

**********************************************************************

Päivitys 9.3.2020 -Vuosaareen 14-kerroksinen HASO Pomeranssi (valmistunee vasta joskus 2025 paikkeilla), Laajasaloon samaan kortteliin kuin HASO Svanström rakennetaan HASO Gunillanpuisto, HASO Ystävyydenpuisto Itäkeskuksessa etenee kun vanhoja taloja uusien tieltä on alettu purkamaan…

 

**********************************************************************

Asumisoikeuslakia ollaan oltu uudistamassa jo muutaman vuoden ajan. Aikaisempi uudistus ei edennyt eduskuntaan asti ja uusitun lakiesityksen luonnos on lähdössä lausuntokierrokselle nyt keväällä.

Eli mahdollista kaiketi olisi, että hallitus saisi vietyä lakiuudistuksen eduskuntaan jo tänä vuonna jos pidetään kiirettä.

Mutta kun eduskunta- ja valiokuntakäsittelyssä voi mennä aikaa niin ei kannata pidättää hengitystä siihen asti, että uusi laki tulisi voimaan.

Asumisoikeuslain uudistusta ei ole kuopattu

Päivitetty 21.5. – Lakiluonnos on lähtenyt lausuntokierrokselle.

Uudistetun lain pitäisi tulla voimaan 1.1.2022. (laki säädettäisiin 1.1.2021 eli vuoden siirtymäaika sen voimaantuloon)

Tuolta löytyylinkki 106-sivuiseen pdf.dociin jossa pääpiirteittäin uuden lain sisältö

https://www.lausuntopalvelu.fi/FI/Proposal/Participation?proposalId=b924dfb3-650b-452b-9663-61239ea883b7  ja siellä tämä pdf.doc HEasot130520.pdf

Joitain poimintoja lakiuudistuksesta. Siellä olevat ehdotukset ovat jotakuinkin siitä edellisestä yrityksestä uusia ASO-laki. Osa allaolevista on kirjattu lakiluonnokseen ja osa on poimittu lausunnoista eli mitä se laki tulee sisältämään saattaa vielä muuttua kunhan eduskunta pääsee vähän säätämään.

  • Järjestysnumerot määräaikaisiksi (voimassa 2 vuotta) ja vain yksi numero voisi olla henkilöllä kerrallaan.
  • Talon sisäinen asunnonvaihto olisi etusijalla jonotusnumeroon nähden.
  • ARA jakaisi numerot ja numero olisi valtakunnallinen.
  • Valtiontukemissa vuokra-asunnoissa asuville ohituskaista jonotusnumeroon nähden. (tästä ei ole mainintaa itse lakiluonnoksessa eli se löytyy vain lausunnoista)
  • Jonotusnumero maksulliseksi. (tästä ei ole mainintaa itse lakiluonnoksessa eli se löytyy vain lausunnoista)
  • Asumisoikeuden luovuttaminen etenevässä tai takenevassa polvessa on nykyisin mahdollista ilman luovuttajan asumisvelvollisuutta. Eli suomeksi asumisoikeusasunnon luovuttaminen esim. lapsilleen ei olisi mahdollista ennen kuin luovuttaja eli äiti tai isä olisi itse asunut asunnossa vähintään kaksi vuotta.
  • Uusien numeroiden haku alkaisi 1.8.2022.
  • Vanhat numerot olisivat voimassa 31.12.2022 saakka.

**********************************************

Lakiuudistuksen lakiluonnos lähtee keväällä lausuntokierrokselle.

***********************************************

Asumisoikeuslain uudistus on edelleen ministeriön työn alla. SAY on käynnistänyt kyselyn, joka selvittää asukkaiden osallistumishalukkuutta mm. päätöksentekoon ASO-taloissa.

SAY uutinen

HASON uutiskrje samasta aiheesta

Kannattaa kuitenkin muistaa, että SAYn ja asukkaiden mielipiteet ovat aikojen saatossa eronneet hyvinkin paljon toisistaan koskapa SAY edustaa niitä talot omistavia tahoja ja asukkaat taas ovat ne, jotka kaiken maksaa joten eturistiriita saattaa olla melkoinen.

Tärkein asia kaiketi asiassa on se, että laki on kuitenkin valmistelussa ja josko nyt lakia saataisiin uudistettua. Mennäänkö uudistuksissa hyvään suuntaan vai siihen toiseen suuntaan saataneen vastaus sitten joskus.

************************************************

HASO Atrain Kalasatamassa on jo edennyt seitsemänteen kerrokseen.

************************************************

asumisoikeus.eu on kohta jo tarpeeton, sillä niin Helsingin Asuntotuotanto AT ( entinen ATT) kuin HASO ovat lisänneet tiedotusta tulevista asumisoikeuskohteista.

AT (entinen ATT) Sieltä löytyy tulevien kohteiden rakennus- ja haku-aikatauluja. Aikataulut ovat hyvinkin alustavia eli muutoksia on yleensä luvassa.

HASO Sieltä löytyy mm. pohjakuvia jo rakenteilla olevista HASO-kohteista joiden pohjakuvat ja esitteet on poistuneet AT:n sivuilta.