Päivitys 3.11.2022 – HASO Saariseläntien ja Gunillanpuiston arviota hakuajasta on siirretty vuoteen 2023. 1-3/2023 on tämän hetkinen arvio.
****************************************************
Päivitys 31.10. 2022 – Muutama kysymys ARAlta:
kysymys: Jaetaanko uudet jonotusnumerot 1.9.2023 onlinenä heti alusta alkaen vai onko alussa ”arpajaiset”?
Vastaus: ei arpajaisia vaan alusta alkaen onlinenä numeronvarausjärjestelmästä ja se kuka nopeitten osaa haun suorittaa saa numeron 1. ”ARAn rekisteri rakennetaan pilvialustalle ja se pystyy skaalautumaan käyttäjämäärien mukaan. Rekisteriin kirjautuminen kuitenkin edellyttää tunnistautumista, mikä saattaa ruuhkautua, jos tuhansia järjestysnumeron hakijoita yrittää tunnistautua ensimmäisenä päivänä samaan aikaan. Ratkaisu alun käyttöpiikissä on mahdollisesti samantyyppinen jonotus palveluun, kuin on käytössä useissa tapahtumalippujen myyntipalveluissa.”
Kysymys: voiko saadun numeron mitätöityä?
Vastaus: Numeron voi mitätöidä ja tehdä sen jälkeen uuden hakemuksen, mutta se uusi hakemus maksaa sen 10-12e (hakemuksen hakumaksun suuruus päätetään vuoden 2023 puolella)
Kysymys: Näkeekö siitä järjestelmästä monentenako on omalla numerollaan ”jonossa” eli kuinka monta pienempää voimassaolevaa numeroa on kuin se oma numero on?
Vastaus: ei näe.
*********************************************************
Helsingin ASO-markkinoilla ei tunnu tapahtuvan mitään muuta kuin että asumiskustannukset nousee.
HASO ei ole vielä ilmoittanut paljonko se nostaa hintojaan.
Sähkön hinta on nousut samoin lämmitys, vesi niinikään sekä pääomakustannukset eli se on varmaa, että vuokrat tulevat nousemaan.
HASOn hallitus on esittänyt keskimääräiseksi korotukseksi 10% jossa olisi liikkuma 5-15% tuon uuden pisteytysjärjestelmän mukaisesti eli pienin korotus olisi vanhoissa kaukana keskustasta olevissa kohteissa ja korkeimmat kantakaupungin uusissa taloissa.
Muut toimijatkin ovat ilmoitelleet korotuksista, jotka liikkuvat siellä 10% tuntumassa riippuen tietysti kohteesta.
Muutamassa uudiskohteessa asuntoja haettavana ehkä…
Tapanilan Smoltinkujalla siihen Tapanilan aseman viereen vuoden päästä valmistuvassa talossa on kaiketi haettava useampi asunto (isoja). Kohdeinfossa ei ole mainintaa hausta, mutta listauksessa on asuntoja ”vapaana” ja ne löytyvät myös sähköisestä hakulomakkeesta HAKULOMAKE _ KOHDEINFO
Itäkeskuksen Ystävyydenpuistossa on 36 neliöinen asunto haettavissa 3.11. asti jolloin hakuaika päättyy. Haku tehdään paperilomakkeella eikä kohdetta ainakaan tällä hetkellä löydy sähköisestä hakulomakkeesta PAPERIHAKULOMAKE ja kohteen INFOSIVU josta ohjeet hakuun
Korkotukilainojen lakia ollaan uudistamassa ja siellä ehkä mielenkiintoisin kohta on se, että ASO-toimijat voisivat lakiuudistuksen jälkeen varautua vuokrissaan tuleviin korjauksiin jos niin katsovat tarpeelliseksi ja arviot sen vaikutuksista vuokriin olisi 1-2e m2/kk. Hallituksen olisi tarkoitus antaa lakiesitys eduskunnalle lokakuussa.
Uudet rakennuskohteet eivät oikein tunnu etenevän tällä hetkellä. ATT:n sivulla on vain 2 HASOn uudiskohdetta joiden hakuaikaa on jatkuvasti siirretty myöhäisemmäksi. Reilu viikko sitten kävin katsomassa Gunillantiellä ja Saariseläntiellä tyhjiä tontteja joilla ei vielä silloin ollut tapahtunut mitään. Haku-aika näillä on alustavasti 10-12/2022, mutta jos niitä ei pian aloiteta niin ei ne ehkä ehdi tämän vuoden puolella hakuun.
Naurusaaren kohde Jätkäsaaressa pitäisi Uutta Helsinkiä sivun mukaan olla jo rakentumassa, mutta ei sielläkään mitään tapahdu eikä kohde ole esillä ATT:n sivuilla.
Verkkosaaren pohjoisosassa sen sijaan on aloitettu asuntorakentaminen tosin TA:n, Asuntosäätiön, Yrjö&Hanna-säätiön sekä HASOn kohteet siellä ovat vielä aloittamatta. Avaimellekkin piti tulla alueelle ASO mutta se muutettiin Hitakseksi.
Uudet jonotusnumerot ei mitään uutta tältä rintamalta, ARA ei ole kertonut miten uusien numeroiden haku käytännössä akoitetaan, mutta jos ei muuta ilmoita niin haku tapahtuu ARAn järjestysnumeropalvelusta ja pienimmän numeron saa se ken osaa käyttää nettiä nopeitten. Päivitys 31.10.2022 -ARA ilmoitti että uudet numerot tullaan jakamaan alusta asti järjestysnumeropalvelusta eli mitään arpajaisia ei järjestetä.
asumisoikeus - www.asumisoikeus.eu 