HASO Haavin elementtiurakkatarjous keskeytyi

Kalasatamaan rakentuvan HASO Haavin tarjouspyyntö elementtien suunnittelusta  keskeytettiin kun yhtään tarjousta ei saatu, viivästyttääkö tätä valmistumista ei ole tiedossa (tuskimpa).

Päivitys 23.10.2018 – Myös Haavin hormielementtitoimituksen urakkapyyntö keskeytettiin kun ei saatu tarjouksia.

HASO Fortunassa toiseksi ylimmän kerroksen seiniä pystytetään.

 

Pohjois-Pasilaan eli entiselle Maaliikennekeskuksen alueelle on tulossa seitsemisen ASOa. HASO rakentaa Postimies ja Postelijoonin (jompi kumpi näistä tunnetaan myös nimellä Veturi). TA-Yhtiöille tulee ainakin 4 kohdetta ja Setlementtiasunnoille 1. Näiden lisäksi on pari korttelia varaamatta ja niihin pitäisi tulla välimallin eli ASO- tai Hitas-taloja. Ja tottakai myös muutokset ovat mahdollisia. Alueen rakentaminen alkaa kesällä 2019 ja yksi TA:n asoista olisi alkamassa vuoden 2024 alussa. Suurin osa alueen taloista pitäisi näillänäkymin olla valmiina vuoden 2024 aikana, mutta joidenkin rakentaminen jäänee myöhempään.

Laajasalon Disankalliolle tulevan Hitas-talon markkinointi on alkanut eli siihen viereen tulevan HASO Disankallion hakuaika lähestyy. Tosin Hitaksen rakentaminen on alkanut ja siellä jo  ”sokkelia muurataan”. Viereinen HASOn tontti vielä ”soravarastona”

 

 

Jätkäsaaressa Livornonkadun korttelissa HEKAn ja toisen Hitaksen tonteilla on perustuksia valettu jo jonkin aikaa ja nyt myös Toisen Hitaksen perustuksia tehdään. Saman korttelin HASO Livornon tontti tuntuu olevan rakennustarvikkeiden ja työkalujen varastona eli valmistunee korttelin taloista viimeisenä.

 

 

Mainokset

Jätkäsaari täyttyy

Sompasaareen rakentumassa olevaan HASO Fortunaan tuli runsaasti hakemuksia ja vieläpä pienillä numeroilla, pienin numero jolla asuntoa haettiin oli 300.

Kohteen suosioon, yli 25 vuotta vanhojen numeroiden käyttöönottoon, on varmaankin useampiakin syitä. Asumisoikeuslaki on muuttumassa ja uudessa laissa on kaavailtu muutoksia hakunumeroon eli vanhat numerot poistuisivat siirtymäajan jälkeen ja tämä on varmaankin yksi syy vanhojen numeroiden aktivoitumiseen.

Mutta yksi syy voi olla se, että kantakaupungin tontit alkavat käydä vähiin.

 

 

Jätkäsaaressa kun katselee maisemia niin alue näyttää vielä autiolta, mutta tosiasiassa siellä on tontit jo suurimmalta osin jaettu.

Vapaita tontteja on lähinnä Melkin- ja Saukon-laiturin alueilla. Saukonlaituriin tulee iso Poseidoninpuisto ja sinne tuskin tulee asumisoikeustaloja(rakennuksia tulee vain vähän ja asumisoikeustalot eivät yleensä ole saaneet niitä parhaimpia tontteja, joiksi merenrantaan rajautuvia Saukonlaiturin kortteleita voisi kutsua).

Melkinlaituriin tulee enemmän taloja, mutta kun sekin on se Jätkäsaaren merenrantaan rajautuva alue niin asumisoikeustaloja sinne tuskin tulee tai jos tulee niin minimaalisen hintelästi eli ”korkeintaan” yksi.

 

 

Jätkäsaareen on tämän hetken kaavailuissa tulossa kolme HASOn kohdetta:

HASO Livorno, rakentamisen piti alkaa jo syksyllä 2017, mutta urakkatarjousten hinnat nousivat yli ARA:n rajojen, joten kohteella ei ole rakentajaa ja se viivästyy ainakin syksyyn 2018 asti.(tosin Uutta Helsinkiä sivuston helmikuun alussa uusittu rakentamisaikataulukartta kertoo korttelin rakentamisen alkavan huhtikuussa 2018)

HASO Atlantinkaari, kohteen rakentamisen pitäisi viimeisimmän tiedon mukaan alkaa marraskuussa 2019, mutta myös tämän kohteen aikataulut ovat muuttuneet vuosien saatossa. Kortteliin on tulossa Hitas, Hekan vuokratalo sekä HASOn asumisoikeustalo, sitäkään ei ilmeisesti ole vielä lyöty lukkoon mille tontille mikäkin asumismuoto asettuu.

HASO Jamaika, rakentamisen pitäisi alkaa lokakuussa 2018.

 

Uutta asumisoikeuslakia ei ole vielä annettu eduskunnalle ja kun eduskunta jo kohta käy kesäloman viettoon niin tuskin lakia saadaan aikaiseksi vuonna 2018 ja sen voimaantulo mennee ainakin vuoteen 2019 ja jos hakunumero muuttuu määräaikaiseksi siirtymäajan jälkeen niin näyttäisi, että vanhoilla numeroilla pääsisi vielä kaikkiin Jätkäsaaren kohteiden hakuun, muuta sen jälkeen ei sitten sinne enää asumisoikeuskohteita rakenneta. (edit: 19.2. klo 11:47 – lakiuudistus ei etene sillä Siniset uhkaa kaataa uuden lakiesityksen ellei siihen tule muutoksia, joten uusi laki ei tällä hetkellä etene eikä ilmeisestikkään tule pitkään aikaan eduskunnan käsittelyyn https://www.verkkouutiset.fi/siniset-uhkaa-kaataa-aso-jarjestelman-uudistuksen/)

 

Jos uutta asumisoikeusasuntoa mielii kantakaupungin alueelta niin katseet pitää suunnata Kalasatamaan jossa on vielä Nihti ja Hanasaari rakentamatta sekä tietysti Kalasataman pohjoisosa Kyläsaarensuuntaan Arabianrantaan päin. Sekä Pohjois-Pasila eli vanha Maaliikenneskuksen alue jonne on jo nyt kaksi HASOn kohdetta suunnitteilla joiden rakentaminen alkanee aikaisintaan vuonna 2019.

ASO-asiaa

update: 23.10.klo21:00

Muutamia ASO-asuntoja vapaana/haettavana uudiskohteissa.

Valmistuu keväällä 2018: HASO Luutnantinpolku Malminkartano 51,0 m2 INFO 

Valmistuu keväällä 2018: HASO Vienanpuisto Mellunkylä, Kurkimäki (tai niin kuin HASO sen haluaa ilmaista Myllypuro, ei taida HASO ihmeemmin arvostaa Mellunkylää/Kontula/Kurkimäki) 3kpl 105m2 INFO

Valmistuu jouluna 2017: Ja yksi Yrjö&Hanna-säätiön 76m2 Kaarelan Kuninkaantammessa INFO

********************************************************************

Uusi ASO-laki ei ole vielä edennyt eduskunnan käsittelyyn. Hallituksen piti antaa lakiesitys syyskuussa, mutta eipä ole vielä esitystä näkynyt.

Voi olla ettei valtioneuvosto ole yksimielinen lain sisällöstä ja viivästyminen johtuu siitä, mutta voi olla, että ministereillä on kädet täynnä muita hommia ettei ASO-lakia ole vielä saatu esityksen muotoon. Ja jos viivästys johtuu hallituksen erimielisyyksistä niin tokkopa valiokuntakaan ihan yksimielinen on joten voisi arvailla ettei uutta lakia saada valmiiksi vuoden 2018 alusta alkaen.

*******************************************************************

update: 23.10.klo21:00HASO Livornon korttelista on NCC:n kontit häipyneet ja siellä on enää korttelin rakentajan Skanskan kontit eli rakentamisen alkaminen taitaa olla jo lähellä, tai sitten ei.

Uudiskohteissa on reilun kuukauden sisällä edistystä rakentamisessa tapahtunut vain HASOn Valssimyllyssä ja Fortunassa.

HASO Valssimyllyn tontilla on työt käynnistyneet ja kalliota on räjäytetty asuntojen tieltä.

HASO Fortuna Sompasaaressa etenee HASOmaisen hitaasti. Korttelissa on jo perustuksia valettu, mutta HASOn tontilla on vasta paalutuksia tehty. Viereisessä korttelissa on jo toisen kerroksen seiniä pystyssä vaikka kohde aloitettiin myöhemmin kuin Fortuna.

HASOt Atrain ja Haavi Kalasataman Verkkosaaren puolella odottavat vielä rakennustöiden aloittamista samoin kuin Suomen Omakodin kohde siinä vieressä.

HASO Mosaiikkipuisto Vuosaaressa on edelleen maapohjan koekunnostuksen alla sen saastuneisuuden takia ja koepuhdistus pitäisi valmistua lokakuussa 2017.

HASO Virtaranta, tontti täynnä HEKAn vuokratalojen rakennusromua eli ihan vielä ei sinne rakenneta mitään.

Jätkäsaaressa HASO Livorno on vielä aloittamatta kuten myös HASO Jamaika, mutta Jamaikan aloitus ei ole ollut tarkoituskaan olla ihan vielä.

Yrjö&Hanna säätiön kohde Mellunkylän pelastusaseman vieressä on myös aloittamatta, kohteen rakentamisen piti alunperin alkaa loppukesästä, mutta nykyinen arvio on Lokakuussa.

TA:n kohden Mellunkylän Naulakallion kupeessa on vielä paalutusvaiheessa ja Siinä kilometrin päässä Muinaisrannan kohde Kivikossa on aloittamatta.