Vuosi vaihtui ja uusi laki astui voimaan

Uudistettu asumisoikeuslaki astui voimaan vuoden 2022 alussa. Sen soveltaminen kaikinosin ei tosin ala heti vuoden alusta vaan porrastetusti siten että:

2022 alussa aletaan soveltaa lähinnä joitain hallinnollisia asioita kuten esim. jyvityksen muuttaminen on helpompaa vuoden alusta kuin ennen, mutta tämä tuskin vaikuttaa ihmeemmin kenenkään vuokriin. Ja ennen kuin jyvitys muuttuu pitää se käsitellä asukashallinnossa ja vielä hakea erikseen muutosta siihen.

1.9.2022 -Asukashallinnon uudet säännökset astuvat voimaan. Tälläkään ei liene ihmeemmin vaikutusta, koska se ei muuta päätösvaltaa mitenkään vaan ainoastaan puheoikeus mahdollisesti lisääntyy.

1.9.2023 – tällöin muuttuu ne tärkeimmät asukasrajapinnassa olevat asiat eli

  • ASO-numeroiden jako siirtyy kunnilta ARAlle.
  • ASO-numerot muuttuvat määräaikaisiksi (2 vuotta) ja niitä voi olla vain numero kerrallaan.
  • ASO-numerot muuttuvat maksullisiksi (arvio on että 10-12euroa maksaa haku)
  • Asukasvalinnat muuttuvat, tällöin aso-yhteisöt eli asuntojen omistajat valitsevat asukkaat kuntien sijaan, talossa jo asuvat ovat etusijalla vapautuvaan aso-asuntoon, oikeus siirtää asunto ylenevässä tai takenevassa polvessa muuttuu niin, että luovuttajan pitää olla asunut asunnossa 2-vuotta ennen kuin luovutus on mahdollista (vanhassa laissa ei tuota määräaikaa ollut)

31.12.2023 -Vanhojen, kuntien jakamien, aso-numeroiden voimassaolo päättyy. Nämä vanhat numerot ovat etusijalla uusiin numeroihin nähden vuoden 2023 loppuun asti.

ARAn sivuilta aiheesta lisää

**********************************

Siihen merkittävimpään asukkaisiin vaikuttavaan asiaan eli numerouudistukseen on vielä 1,5 vuotta aikaa, mutta ainahan sitä voi aloittaa pohdiskelun ajoissa ettei sitten tule liian äkkiä tilanne eteen.

ARA ei ole vielä kertonut miten numeroiden hakeminen käytännössä toteutetaan eli seuraavassa siis pelkkää spekulointia. Sen ARA on kertonut, että numerot tullaan jakamaan nettipalvelussa ns. onlinenä eli numeron saa heti kun sitä hakee ARAn nettisivuilta, mutta tämä koskee sitä vaihetta kun ensimmäiset uudet numerot on saatu jaettua ja systeemi on lähtenyt rullaamaan.

Sitä ei ole vielä kerrottu tehdäänkö 1.9.2023 numeroarpajaiset eli arvotaan uudet numerot siinä alkuvaiheessa kaikkein hakijoiden kesken vai toteutetaanko numerojako heti alusta pitäen tuolla nettihaulla eli kuka ehtii ensimmäisenä täyttää nettilomakkeen saa myös sen ensimmäisen eli pienimmän uuden numeron.

Jos se toteutetaan arpomalla niin onni ratkaisee numeron suuruuden ja jos ei hakijalla käy flaksi niin huonolla numerolla ei saa asuntoa ainakaan HASOn kantakaupungin kohteista.

Jos ei osallistu heti 1.9. numerohakuun niin milloin sitä numeroa kannattaisi hakea. Nuo heti alussa haetut numerot vanhenevat 31.8.2025. Jos numeron hakee 1.1.2024 niin tuolla numerolla ollaan aika vahvoilla 1.9.-31.12.2025 välisenä aikana, mutta tuleeko tuona aikana hakuun uusia kohteita onkin sitten jo ihan eri asia.

Jos numerot jaetaan heti alusta lähtien netissä onlinenä niin silloin heti kättelyssä voi sanoa ettei kannata käyttää mahdollisuutta hakea numeroa paperilomakkeella, sillä netissä numeroa hakeneet saavat kaikki pienemmän numeron kuin tuolla paperilomakkeella numeronsa hakeneet, joten sillä numerolla ei saa muuta kuin känsiä käteensä. Myös asunnot omistava yhteisö voi hakea sinulle numeron puolestasi, mutta tässä on sama vika eli jos yhteisön antaa hakea numeroa heti 1.9. niin sillä numerolla ei taida ihmeemmin asuntoa saada.

Joten jos numerot haetaan silloin 1.9.2023 netissä onlinenä niin jos mahdollista tee botti hakulomaketta varten. Botti suorittaa haun huomattavasti nopeammin kuin mitä ihminen pystyy näppäilemään lomakkeen täytettävät kohdat.

Tee hakusi nopealla yhteydellä ja varmista, että selaimesi on yhteensopiva hakulomakkeen kanssa ettei käy niin, että haku pysähtyy siihen kun selain ei suostu lataamaan jotain lomakkeen nettikomponenttia jolloin kaikki ne muut samaan aikaan hakulomaketta täyttävää hakijaa saavat numeronsa ennen sinua. harjoittele nimesi, osoitteesi, hetusi ym. ym. tietojen kirjoitus sillä niitä tuollaisissa lomakkeissa kysytään ja kun sen hyvän numeron saa se joka nopeimmin osaa sen lomakkeen täyttää.

On paljon muitakin hakuprosessia nopeuttavia kikkoja, mutta kun hakutapaa ei ole vielä julkistettun niin niihin ei kannata tämän enempää perehtyä.

Silloin 1.9.2023 tulee olemaan erittäin paljon hakijoita liikkeellä eli voi käydä myös niin, että palvelimet menee tukkoon ja jos et saa hakuasi tehtyä palvelimen toimimattomuuden takia niin valitusta peliin.

Samoin jos nimesi pitkä ja kaksiosainen ja jos vielä asut pitkässä osoitteessa niin kannattaa valittaa epätasa-arvoisesta kohtelusta hakutilanteessa jossa haku perustuu nopeaan hakuun niin silloin esim. Aki Ii Iistä Iitie1 on saanut koko nimensä ja osoitteensa kirjoitettua hakulomakkeeseen kun Waldemar-Aabrahan Bondersfordottir-Wasastjäerna Kruunupyystä Iisakki Lättiläisenpolku 123:sta vasta on kirjoittanut etunimensä hakulomakkeeseen.

Tuossa on ARA:n ilmoittama tieto hakutavasta eli ainakin Suomi.fin tunnistusproseduurit on syytä käydä läpi samoin kuin nettimaksaminen. Toki jos numeroiden haku alkaa ensin arvonnalla niin silloin ei tällä nopeudella ole merkitystä.

”Hae numeroa ARAn järjestysnumeropalvelusta, joka tulee käyttöön 1.9.2023. 

  1. Kirjaudu palveluun Suomi.fi-tunnistautumisella eli esim. verkkopankkitunnuksillasi.  
  2. Täytä numerohakemus. 
  3. Maksa numerosta (n. 10-12 euroa). 

Jos käy niin, että saat arvonnassa huonon numeron ja olet silloin huonon numerosi vanki 2 seuraavaa vuotta niin onko silloin mitään tehtävissä. Ainahan voi tehdä asospimuksen ja irtisanoa sen samantien jolloin numero on käytetty ja voi hakea uutta numeroa hyväksi katsomasi ajan kuluttua. Tämä tosin maksanee sen lähes 3kuukauden vuokran tai kuinka kauan siltä yhteisöltä kestää ”myydä” se asunto uudelleen.

Kaikkia yksityiskohtia ei vielä tiedetä jä näitä voidaan täydentää valtioneuvoston asetuksilla.

*******************************

Viime vuosina on HASO rakentanut aika paljon uusia asuntoja etenkin itäisiin kaupunginosiin ja sieltä on saanut asuntoja hyvinkin uusilla numeroilla eli tuntuisi siltä, että asuntojen tarpeen ja määrän välillä ei ole enää niin suurta epätasapainoa kuin vielä esim. 5 vuotta sitten.

HASO Koskelantieltä on saanut kaksion ylemmistä kerroksista 6-vuotta vanhalla numerolla samoin kuin HASOn Postipuistosta. Itäkeskuksesta, Kruunuvuorenrannasta ja muualta idästä vielä tuoreemmilla numeroilla.

******************************

Uusien HASOn kohteiden rakentaminen ei ole alkanut arvioidussa tai halutussa tahdissa, mutta onko sitten syynä kuumentunut rakennustilanne eli ei saada tarjouksia rakentajilta urakkatarjouskilpailuihin sillä ASO-talothan ovat pääosin ARAn korkotukilainoitettuja ja ARAn lainoissa on rakennuskustannuskatto eli rakennuskustannukset eivät saa ylittää ARAn määrittelemiä hintoja. Vai onko syy jossain muussa eli vaikka tonttien saamisesta rakennuskelpoisiksi vai logistisista ongelmista isoilla rakennusalueilla.

No oli miten oli tontit ainakin käyvät Helsingissä vähiin ja täydennysrakentaminen yleistyy ja jopa vanhoja/matalampia taloja puretaan uusien/korkeimpien talojen tieltä.

Myllypuroon Yläkiventien alueella on useita täydennysrakentamiskohteita joissa uusia taloja rakennetaan vanhojen rakennusten väleihin.

Myllypurossa on Myllypurontien ja Myllymatkantie kulmassa olevassa korttelissa suunnitteilla 2-talon purku ja tilalle olisi tulossa 4-taloa joista osa olisi HASOn. Ja ihan siinä vieressä Orpaanportaan ja Myllypurontien kulmilla useita uusia taloja nousemassa vanhojen talojen väliin.

Vuosaaressa on suunnitteltu talojen purkamista uusien talojen tieltä ja sinne olisi tulossa TA-yhtiöiden ASOja.

Katsaus HASOn kohteisiin

Päivitys 24.9.2021. – Moneen kertaan siirretty HASO Koskelantien haku alkaa 27.9. ja loppuu 11.10.

HINNAT ja INFO ATT

************************************

Päivitys 14.9.2021. – Jätkäsaareen rakennettavan HASO Samoansaaren naapuriin piti tulla VARTE:n asumisoikeustalo, mutta sen hallintamuoto on muuttunut ASO:sta Hitakseen. Eli näillänäkymiin Jätkäsaareen nouseen enään 2 ASOa, HASOn Samoansaari ja Asuntosäätiön kohde, jonka rekentamisen pitäisi alkaa ihan näillä näppäimillä.

HASO Vinsentinkuja Sompasaari, hakuaika siirretty 4-5/2022 (alustava arvio). Hakuaikoihin voi tulla muutoksia jo senkin takia, että urakkatarjouksia ei saada rakentajilta. Esim. tuo yllämainittu Varten kohde ei saanut yhtään ARAn rajoihin mahtuvaa urakkatarjousta ja osittain siksi se muutettiin Hitakseksi.

************************************

Päivitys 31.8.2021. – HASO Atraimeen Kalasataman Verkkosaaressa muutettiin eilen sisään.

*******************************************

Päivitys 22.8.2021. – ATT on siirtänyt useamman kohteen arvioituja hakuaikoja myöhemmäksi. Kannataakin suhtautua alustaviin hakuaikoihin niin, että ne ovat aikaisintaan mahdollisesti tulossa hakuun ilmoitettuna ajankohtana.

HASO Samoansaaren korttelissa on paalutus aloitettu, mutta Samoansaaren rakentamisen aloitus on varmaankin vasta 2022 vuoden loppupuolella. HASO Vinsentin tontilla on dynylle porattu jo reiät jotta ylimääräiset kalliot saataisiin talon tieltä pois. Sompasaari oli aikoinan korkeahko kallio joka lanattiin/räjäytettiin aikoinaan tasaiseksi jotta saatiin satama rakennetuksi sinne.

********************************************

Päivitys 20.8.2021. HASO Vanhan myllyn hinnat ja muu info ATT

********************************************

Päivitys 18.8.2021 -HASO Koskelantien haku on siirretty syyskuun loppupuolelle

********************************************

Päivitys 12.8.2021 – HASO Vanhamylly hakuaika 23.8.-6.9.2021. Myös HASO Koskelantien hakua on siirretty viikolla eli se on sama kuin Vanhan myllyn hakuaika eli 23.8.-6.9.2021.

Katsaus lähinnä HASOn tuleviin asumisoikeuskohteisiin, mutta ennen sitä taulukko ASO korkotukilainojen lyhennyksistä.

ARA:n korkotukilaina on pituudeltaan noin 40vuotta ja lainan takaisinmaksua muutettiin vuonna 2018 hivenen etupainotteisemmaksi aikaisemmasta.

Vuoden 2018 jälkeen myönnetyissä lainoissa lainaa lyhennetään ensimmäisinä viitena vuonna 6% lainan kokonaismäärästä eli 1,2%/v kun taas lainan viimeisinä viitenä vuotena lyhennys on 21,5% eli 4,3%/v

1—5v. 6,00%

6—10v. 7,75%

11—15v. 9,50 %

16—20v. 10,75 %

21—25v. 12,50 %

26—30v. 14,50 %

31—35v. 17,50 %

36—40v. 21,50 %

Lainan lyhentämiseen on eri variaatioita eli kaikki kohteet eivät välttämättä noudata tuota kiinteää taulukkolyhennystä.

***********************************************

Tulevia asumisoikeuskohteita Helsingissä. (listasta puuttuu Kuninkaantammen kohteita, sinne on varmaankin tulossa asoja useilta eri toimijoilta)

Rakenteilla olevat talot joissa ei vielä hakua ole tehty:

HASO Kunnalliskodintie, Koskela INFO  Hakuaika syyskuu. 2021

HASO Vanhamylly Myllypuro (seniorikohde) Hakuaika 23.8.-6.9. 2021

HASO Asetelmankatu, Kuninkaantammi. Hakuaika ehkä 10/ 2021

Kohteet joiden rakentaminen ei ole vielä alkanut:

HASO Yläkivenrinne, Myllypuro, hakuaika 10/2021

HASO Saariseläntie, Mellunkylä. Hakuaika ehkä 10/ 2021

HASO Virtaranta, Mellunkylä, hakuaika 10-11/2021

HASO Vinsentinkatu, Sompasaari, hakuaika 11/2021

HASO Gunillanpuisto, Laajasalo. Hakuaika ehkä 11/ 2021

Tulevaisuuden kohteita:

HASO Postitorni, Pohjois-Pasila. (rakentamisen aloitus ehkä 5-6/2022 )

HASO Samoansaari, Länsisatama. (rakentamisen aloitus ehkä 2022)

HASO Myllynkivi, Myllypuro. (rakentamisen aloitus ehkä 2022)

HASO Yläkiventie, Myllypuro. (rakentamisen aloitus ehkä 2022)

HASO Perhosniitty; Malminkartano. (rakentamisen aloitus ehkä 10/2022)

HASO Siltalanpuistonpolku, Siltamäki. (rakentamisen aloitus ehkä 2022)

HASO Peltohiirenkuja, Siltamäki. (rakentamisen aloitus ehkä 2022)

HASO Pomeranssi, Vuosaari. (rakentamisen aloitus ehkä 2023)

HASO Merirastilantie, Vuosaari. (rakentamisen aloitus ehkä 2023)

HASO Tanhumäki, Oulunkylä. (rakentamisen aloitus ehkä 2023)

HASO Koirasaarentie, Laajasalo. (rakentamisen aloitus ehkä joskus 2023-24)

HASO Myllymatkantie, Myllypuro. (rakentamisen aloitus ehkä joskus 2023)

HASO Oskarsberginkatu, Ilmasillantie, Malmi. (rakentamisen aloitus ehkä joskus 2023)

HASO Mosaiikkipuisto, Vuosaari. Tämä kohde on ollut keskeytyksissä useamman vuoden saastuneen maa-aineksen takia eikä sen kohtalosta ole tietoa.

Viikinkallio, Viikinranta. Helsinki Energian sähköaseman viereiselle kalliolle on suunniteltu asuinrakennuksia, mutta ajankohdasta ei ole vielä tietoa.

Muut kuin HASOn kohteet:

Kalasatama: Verkkosaaren pohjoisosa, Avain, TA-yhtiöt, Asuntosäätiö ja Yrjö&Hannasäätiö rakentavat talot Verkkosaaren pohjoisosaan. rakentamisten pitäisi alkaa ensivuoden puolella tai vuonna 2023.

Jätkäsaari: Asuntosäätiölle tulee ASO Jätkäsaareen.

Kruunuvuorenranta: Asuntosäätiöllä ja TA-yhtiöllä on kohteita rakenteilla.

Vuosaari: TA-yhtiöllä on suunnitelmissa rakentaa täyterakentamiskohteita Vuosaareen, mutta jo olemassa olevien talojen purkamisesta ei ole vielä aikataulua tiedossa.

**********************

Jätkäsaaren tontit on jo jotakuinkin jaettu eli sinne ei ole tulossa lisää asoja.

Kalasatamassa on Nihdin tontit vielä pääosain jakamatta, mutta välimuodon tontteja eli Hitas/Asumisoikeus on 8 ja niistäkin jo ainakin 3 on varattu Hitakselle eli tuskin kovin montaa asoa Nihtiin tulee. Hyvä jos edes 1 HASO.

Verkkosaaren pohjoisosan tontit on jo jaettu ja sinne ei ole HASOja tulossa. Siitä eteenpäin kohti Arabianrantaa ei ole tonttijaosta vielä tietoa.

HASO Haavin avaimet jaettiin perjantaina

Sammaltorin seniorikohteen hinnasto on julkaistu AT

****************************************************************************

Yhteenveto HASOn uudiskohteista:

Alla ne kohteet joiden hakuaika on jo suurinpiirtein selvillä.

HASO seniori Jäkälätie, Falkulla. Hakuaika 17.-31.8. 2020

HASO Veturi, Pohjois-Pasila. Hakuaika ehkä 10-11/ 2020

HASO Jamaika, Jätkäsaari.  Hakuaika ehkä 9-10/ 2020

HASO Kunnalliskodintie, Koskela.Hakuaika ehkä 10-11/ 2020

HASO Vanhamylly Myllypuro (seniorikohde). Hakuaika ehkä 12/2020

HASO Ystävyydenpuisto, Itäkeskus. Hakuaika vuodenvaihde 2020-21

HASO Jokipoika Tapanila. Hakuaika 1/2021

HASO Asetelmankatu, Kuninkaantammi. Hakuaika ehkä 2-3/ 2021

Ja lisää kohteita joiden aloituksesta ei ole vielä sen tarkempaa tietoa:

Jätkäsaari: Jätkäsaareen ei tällä hetkellä ole enää tulossa muita HASOn kohteita kuin nuo 2 allamainittua ja yllämainittu Jamaika,  koska tontit alkaa olla jo jaettu eli jos jollakulla on pieni aso-numero niin haku Naurusaareen tai Atlantinkaareen on vanhalla numerolla vielä mahdollista. Seuraavaksi aletaan rakentaa Hernesaarta, mutta sitä ennen vanhat numerot poistuu käytöstä.

HASO Atlantinkaari. Rakentamisen aloitus noin 10/2020

HASO Naurusaari aloitus ehkä 2021 loppuvuodesta.

Kalasatama: Sompasaaren tontit jaettu, Nihdin rakentaminen alkaa sen verran myöhään että vanhat numerot vanhenee ennen sitä eikä ole vielä tiedossa tuleeko sinne HASOn kohteita. Verkkosaaren pohjoisosan rakentaminen on alkamassa, mutta sinne ei vielä ole nimetty yhtään HASOn taloa. Eli vanhalla numerolla on kaiketi HASO Vinsentti ainoa kohde jota voi hakea.

HASO Vinsentti, Sompasaari. Rakentamisen pitäisi alkaa syksyllä 2021.

Laajasalo:

HASO Gunillanpuisto, Laajasalo. Rakentaminen alkaa ehkä syksyllä 2021.

Herttoniemi:

HASO Kettutie, Herttoniemi. Alustava toteutusaikataulu 10/2020 – 9/2022

Vartiokylä:

HASO Pippurimylly, Myllypuro. Rakentaminen alkanee vuoden 2021 puolella.

HASO Yläkiventie, Myllypuro. Yläkiventien varteen rakennetaan muutama HASON talo täyterakentamisena eli olemassaolevien talojen isompiin väleihin ja mahdollisesti parkkipaikoille tungetaan taloja. Yksi näistä tullee Yläkivenrinne ykköseen. Rakentaminen näissä kohteissa alkanee 2021-2022.

HASO Myllymatkantie, Myllypuro. Täyterakentamiskohde eikä aloituksesta ole tietoa, ehkä joskus 2022. Korttelissa on nyt kaksi vanhaa asuintaloa, jotka on tarkoitus purkaa.

Mellunkylä:

HASO Saariseläntie, Mellunmäki. Aloitus loppuvuodesta 2021. Talo rakennetaan olemassa olevan parkkipaikan paikalle/kalliolle, Vantaan rajalle ei ole kuin muutama kymmenen metriä.

HASO Virtaranta, Mustapuronpuisto, Mellunkylä. Soraharjuntien molemmille puolille nousee 2-3 pientaloa. Kohteen aloitus ja suunnitelmat ovat muutamaan kertaan muuttuneet, mutta viimeisin tietoa rakentamisen aloittamisesta on, että tämän vuoden loppupuolella.

Pohjois-Pasila: Tontit on jo lähes kaikki varattu.

HASO Postitorni. Rakentamisen aloitus ehkä kesällä 2022.

Vuosaari:

HASO Pomeranssi. Rakentamisen aloitus loppuvuodesta 2022, mutta kun kerroksia tulee kohteeseen aikaslailla eli 16 niin valmista olis tarkoitus olla vasta loppuvuodesta 2025.

HASO Mosaiikkipuisto. Ikuisuuskohde jonka aloittamisesta ei ole vielä mitään tietoa. Tontti on vanha rakennusjätteen kaatopaikka ja siellä on mitatut myrkkypitoisuudet olleet sen verran korkeita ettei rakentamista ole aloitettu. Joitain puhdistuskokeiluja on tehty, mutta tuloksetta eli kahtellaaan ja mietitään, ehkä sitten joskus rakennetaankin.

Tapanila:

Tapanilan aseman viereiselle pellolle on tulossa muutama HASOn talo. Rakentamiset alkaa 2020-2021

Suutarila:

HASO Siltalanpuistonpolku. Rakentamisen aloitus ehkä 3/2022. Asuntoja 47kpl neljään eri rakennukseen.

HASO Peltohiirenkuja. Rakentamisen aloitus ehkä 3/2022. Asuntoja 24kpl yhteen 5-kerroksiseen rakennukseen.

Viikki:

Viikinrantaan lahdenväylän viereisille kallioille on suunniteltu HASOja, mutta niiden toteutumisesta ei ole vielä mitään tietoa.

Kaarela:

Kuninkaantammeen on kaiketi tulossa HASOLta kohteita, mutta niistä ei tällä haavaa ole sen enempää tietoa.

Muiden kuin HASOn kohteiden tiivistelmä alla:

Jätkäsaari: Asuntosäätiölle tulea ASO Jätkäsaaren.

Kalasatama: Sompasaari, Asuntosäätiön kohteen rakentaminen pitäisi alkaa näillä näppäimillä. Verkkosaaren pohjoisosa, Avain, TA-yhtiöt, Asuntosäätiö ja Yrjö&Hannasäätiö rakentavat talot Verkkosaaren pohjoisosaan. rakentamisten pitäisi alkaa ensivuoden puolella tai vuonna 2022.

Pohjois-Pasila: useita kohteita eri rakentajilta joista ainakin TA-yhtiöiden kohdetta jo rakennetaan ja hakukin on jo tehty.

Kruunuvuorenrantaan tulee myös useita aso-taloja.

Muutamia kuvia HASO-kohteista:

Muutamia kuvia aso-kohteista

HASO Sammaltori Haku alkaa 17.8.

Sammaltorin hakuaika on 17.-31.8. hakuaika ilmoitetaan nyt hyvissä ajoin, jottei hakuaika menisi kesän ja lomien takia huomaamatta ohi.

AT:n sivuilla lukee, että ”Haso Sammaltorin asumisoikeusasuntoja voivat hakea yli 55 vuotta täyttäneet.” uskoisin kuitenkin, ettei tarvitse olla täyttänyt yli 55vuotta vaan riittää, että on täyttänyt 55v.

HASO Sammaltori (seniorikohde) rakennetaan Tapanilan Fallkullaan. Jäkälätie 10.

****************************************

ES-laatuasuntojen kohteessa Koskelassa on vielä paljon asuntoja haettavana. Ensimmäinen haku päättyi 8.5. ja nyt ne asunnot jotka eivät menneet ensimmäisessä haussa kaupaksi ovat haettavissa INFO Asunnot valmistuvat kesällä 2021.

****************************************

Pohjois-Pasilaan yksi HASO-kohde lisää.

HASO Postitorni (7-12 kerrosta) rakennetaan ihan Postipuiston etelälaitaan. Rakentaminen alkanee ehkä kesällä 2022

”””- Rakentamisen arvioitu aloitus 05-06/2022, rakentamisen arvioitu kesto 30 kuukautta.

– on varauduttava aikataulun mahdolliseen venymiseen, sillä Postipuiston alueella on samaan aikaan käynnissä useita työmaita ja logistiikka-alueista on pulaa, joten korttelia 17129 voidaan mahdollisesti joutua käyttämään logistiseen tarkoitukseen siirtäen esimerkiksi rakentamisen aloittamista. Hankesuunnittelun sekä toteutussuunnitteluun käynnistämiseen sekä etenemiseen korttelin käyttö logistiseen tarkoitukseen ei pitäisi vaikuttaa.”””

hasopostitorni

 

Parit kuvat idästä ja ASO-laki lausuntokierrokselle

Lakiuudistuksesta on nyt uusi sivu, löytyy tuosta ylhäältä linkkipalkista.

LAKIUUDISTUS

 

ASO-lain uudistus etenee ja lakiuudistus on nyt lähtenyt lausuntokierrokselle.

Tuolla https://asumisoikeus.wordpress.com/2020/02/07/asumisoikeuslakia-ei-ole-kuopattu/ vähän pohdintaa ja linkit.

 

Muutama kuva Jätkäsaaresta päivitetty 27.5.2020

 

 

Laajasalo -Vuosaari – itäkeskus

ES-ASO Koskela hakuaika 20.4.-8.5.2020

Päivitys 6.5.2020 -Pari kuvaa

Haso Koskela, tontilta on puut kaadettu ja paalua lyödään maihin. Postipuiston rakennukset nousussa.

HASO Veturi 5.5.2020

HASO Veturi, siirsin kuvaan pari taloa paikalle johon HASO Veturin rakentamisen pitäisi alkaa nyt kohtapuolin. Hakuajaksi on arveltu kesää 2020. vasemman puoleinen talo on HEKAn vuokratalo ja oikeanpuoleinen Veturi, jonka näkyvän päädyin korkein asuinkerron on 6. Talon oikeanpuoleinen kylki on Veturitielle päin eli itää kohden ja korkein asuinkerros on 8.

 

*******************************************************

Uusi aso-toimija Helsinkiin.

Koskelassa alkoi uuden toimijan kohteen haku 20.4. ja hakuaika päättyy 8.5.

INFOSIVU

Vuokrat vaan ovat tuhdisti korkeammat kuin ESIM. HASOlla.

51m2 / 834e/kk ja vakuusmaksu on 2xkk-vuokra eli 1668e

ASO-maksu on 33371e.

Talon pitäisi olla valmiina heinäkuussa 2021.

Hyvänä puolena voisi kait pitää, että tänne päässee tuoreemmallakin numerolla.

Kolme kuvaa Koskelasta ja yksi HASOn Itäkeskuksen purkutyömaasta.

HASO Postiljooni haku alkaa 27.1.

Päivitys 21.1.2020. – HASO Postiljoonin hakuaika on 27.1.-10.2.2020 klo 12:00

INFOSIVU

***************************************

HASO Tammenkallio, Kuninkaantammi, Kaarela. Valmistuu parin kuukauden sisällä ja siellä on vapautunut haettavaksi kaksi isohkoa asuntoa. 89 ja 95 neliöiset asunnot ovat haettavissa. Hakuaika ei ole tiedossa, mutta halutuilta alueilta asunnot ovat haettavissa vain muutaman päivän.

INFOSIVU

HAKULOMAKE

**************************************

HASO Atrain Kalasatamassa on edennyt jo kuudennnen kerroksen seinien pystytykseen.

HASO Naurusaari Jätkäsaareen

Vielä mahtui Jätkäsaareen yksi HASOn kohde. Melkinlaiturille tulee HASO Naurusaari, rakentamisen pitäisi alkaa syksyllä 2021 ja rakennusaika on noin 2 vuotta. Korttelin talot (HASO, HITAS ja HEKA) ovat 4-7 kerroksisia.

Kalasatamassa HASO Atrain nousee vauhdilla kun jouluna on jo viidennen kerroksen seiniä pystyssä eli alkuvuodesta jo kuudes kerros alkaa hahmottumaan.

Setlementti asunnot myi asumisoikeusasuntonsa KAS-Asunnot OY:lle. Asunnot siirtyvät KAS-asuntojen omistukseen 31.12.2019