Katsaus HASOn kohteisiin

Päivitys 14.9.2021. – Jätkäsaareen rakennettavan HASO Samoansaaren naapuriin piti tulla VARTE:n asumisoikeustalo, mutta sen hallintamuoto on muuttunut ASO:sta Hitakseen. Eli näillänäkymiin Jätkäsaareen nouseen enään 2 ASOa, HASOn Samoansaari ja Asuntosäätiön kohde, jonka rekentamisen pitäisi alkaa ihan näillä näppäimillä.

HASO Vinsentinkuja Sompasaari, hakuaika siirretty 4-5/2022 (alustava arvio). Hakuaikoihin voi tulla muutoksia jo senkin takia, että urakkatarjouksia ei saada rakentajilta. Esim. tuo yllämainittu Varten kohde ei saanut yhtään ARAn rajoihin mahtuvaa urakkatarjousta ja osittain siksi se muutettiin Hitakseksi.

************************************

Päivitys 31.8.2021. – HASO Atraimeen Kalasataman Verkkosaaressa muutettiin eilen sisään.

*******************************************

Päivitys 22.8.2021. – ATT on siirtänyt useamman kohteen arvioituja hakuaikoja myöhemmäksi. Kannataakin suhtautua alustaviin hakuaikoihin niin, että ne ovat aikaisintaan mahdollisesti tulossa hakuun ilmoitettuna ajankohtana.

HASO Samoansaaren korttelissa on paalutus aloitettu, mutta Samoansaaren rakentamisen aloitus on varmaankin vasta 2022 vuoden loppupuolella. HASO Vinsentin tontilla on dynylle porattu jo reiät jotta ylimääräiset kalliot saataisiin talon tieltä pois. Sompasaari oli aikoinan korkeahko kallio joka lanattiin/räjäytettiin aikoinaan tasaiseksi jotta saatiin satama rakennetuksi sinne.

********************************************

Päivitys 20.8.2021. HASO Vanhan myllyn hinnat ja muu info ATT

********************************************

Päivitys 18.8.2021 -HASO Koskelantien haku on siirretty syyskuun loppupuolelle

********************************************

Päivitys 12.8.2021 – HASO Vanhamylly hakuaika 23.8.-6.9.2021. Myös HASO Koskelantien hakua on siirretty viikolla eli se on sama kuin Vanhan myllyn hakuaika eli 23.8.-6.9.2021.

Katsaus lähinnä HASOn tuleviin asumisoikeuskohteisiin, mutta ennen sitä taulukko ASO korkotukilainojen lyhennyksistä.

ARA:n korkotukilaina on pituudeltaan noin 40vuotta ja lainan takaisinmaksua muutettiin vuonna 2018 hivenen etupainotteisemmaksi aikaisemmasta.

Vuoden 2018 jälkeen myönnetyissä lainoissa lainaa lyhennetään ensimmäisinä viitena vuonna 6% lainan kokonaismäärästä eli 1,2%/v kun taas lainan viimeisinä viitenä vuotena lyhennys on 21,5% eli 4,3%/v

1—5v. 6,00%

6—10v. 7,75%

11—15v. 9,50 %

16—20v. 10,75 %

21—25v. 12,50 %

26—30v. 14,50 %

31—35v. 17,50 %

36—40v. 21,50 %

Lainan lyhentämiseen on eri variaatioita eli kaikki kohteet eivät välttämättä noudata tuota kiinteää taulukkolyhennystä.

***********************************************

Tulevia asumisoikeuskohteita Helsingissä. (listasta puuttuu Kuninkaantammen kohteita, sinne on varmaankin tulossa asoja useilta eri toimijoilta)

Rakenteilla olevat talot joissa ei vielä hakua ole tehty:

HASO Kunnalliskodintie, Koskela INFO  Hakuaika syyskuu. 2021

HASO Vanhamylly Myllypuro (seniorikohde) Hakuaika 23.8.-6.9. 2021

HASO Asetelmankatu, Kuninkaantammi. Hakuaika ehkä 10/ 2021

Kohteet joiden rakentaminen ei ole vielä alkanut:

HASO Yläkivenrinne, Myllypuro, hakuaika 10/2021

HASO Saariseläntie, Mellunkylä. Hakuaika ehkä 10/ 2021

HASO Virtaranta, Mellunkylä, hakuaika 10-11/2021

HASO Vinsentinkatu, Sompasaari, hakuaika 11/2021

HASO Gunillanpuisto, Laajasalo. Hakuaika ehkä 11/ 2021

Tulevaisuuden kohteita:

HASO Postitorni, Pohjois-Pasila. (rakentamisen aloitus ehkä 5-6/2022 )

HASO Samoansaari, Länsisatama. (rakentamisen aloitus ehkä 2022)

HASO Myllynkivi, Myllypuro. (rakentamisen aloitus ehkä 2022)

HASO Yläkiventie, Myllypuro. (rakentamisen aloitus ehkä 2022)

HASO Perhosniitty; Malminkartano. (rakentamisen aloitus ehkä 10/2022)

HASO Siltalanpuistonpolku, Siltamäki. (rakentamisen aloitus ehkä 2022)

HASO Peltohiirenkuja, Siltamäki. (rakentamisen aloitus ehkä 2022)

HASO Pomeranssi, Vuosaari. (rakentamisen aloitus ehkä 2023)

HASO Merirastilantie, Vuosaari. (rakentamisen aloitus ehkä 2023)

HASO Tanhumäki, Oulunkylä. (rakentamisen aloitus ehkä 2023)

HASO Koirasaarentie, Laajasalo. (rakentamisen aloitus ehkä joskus 2023-24)

HASO Myllymatkantie, Myllypuro. (rakentamisen aloitus ehkä joskus 2023)

HASO Oskarsberginkatu, Ilmasillantie, Malmi. (rakentamisen aloitus ehkä joskus 2023)

HASO Mosaiikkipuisto, Vuosaari. Tämä kohde on ollut keskeytyksissä useamman vuoden saastuneen maa-aineksen takia eikä sen kohtalosta ole tietoa.

Viikinkallio, Viikinranta. Helsinki Energian sähköaseman viereiselle kalliolle on suunniteltu asuinrakennuksia, mutta ajankohdasta ei ole vielä tietoa.

Muut kuin HASOn kohteet:

Kalasatama: Verkkosaaren pohjoisosa, Avain, TA-yhtiöt, Asuntosäätiö ja Yrjö&Hannasäätiö rakentavat talot Verkkosaaren pohjoisosaan. rakentamisten pitäisi alkaa ensivuoden puolella tai vuonna 2023.

Jätkäsaari: Asuntosäätiölle tulee ASO Jätkäsaareen.

Kruunuvuorenranta: Asuntosäätiöllä ja TA-yhtiöllä on kohteita rakenteilla.

Vuosaari: TA-yhtiöllä on suunnitelmissa rakentaa täyterakentamiskohteita Vuosaareen, mutta jo olemassa olevien talojen purkamisesta ei ole vielä aikataulua tiedossa.

**********************

Jätkäsaaren tontit on jo jotakuinkin jaettu eli sinne ei ole tulossa lisää asoja.

Kalasatamassa on Nihdin tontit vielä pääosain jakamatta, mutta välimuodon tontteja eli Hitas/Asumisoikeus on 8 ja niistäkin jo ainakin 3 on varattu Hitakselle eli tuskin kovin montaa asoa Nihtiin tulee. Hyvä jos edes 1 HASO.

Verkkosaaren pohjoisosan tontit on jo jaettu ja sinne ei ole HASOja tulossa. Siitä eteenpäin kohti Arabianrantaa ei ole tonttijaosta vielä tietoa.

Vastaa

Täytä tietosi alle tai klikkaa kuvaketta kirjautuaksesi sisään:

WordPress.com-logo

Olet kommentoimassa WordPress.com -tilin nimissä. Log Out /  Muuta )

Google photo

Olet kommentoimassa Google -tilin nimissä. Log Out /  Muuta )

Twitter-kuva

Olet kommentoimassa Twitter -tilin nimissä. Log Out /  Muuta )

Facebook-kuva

Olet kommentoimassa Facebook -tilin nimissä. Log Out /  Muuta )

Muodostetaan yhteyttä palveluun %s